决策主力编纂：卢祥勇

提起房本，很多人是一把辛酸泪。

在购房过程中，往往有许多不太让人满意的流程，产权证得手工夫长是此中之一。各个都会，各个开发商，工夫规范都纷歧样。要是买了热门学区房，赶下落户的，那买房人尤其焦急。

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如今买房的人有福了，新建商品房“交房即交证”试点，正在多地铺开。

多地试点“交房即交证”

据都市快报报导，12月16日上午，在杭州上城区某楼盘买房的娄先生，和爱人一起从开发商手中接过钥匙，随即就在交房现场领取了《不动产权证书》大红本。幸福来得很不测！

据悉杭州市结构和自然资源局不动产登记中心依托“互联网+”，把登记窗口前移至楼盘交付现场，全省率先推出商品房“交房即交证”效劳，打通效劳“最后一公里”。购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐质料，即可在收房时同步申请解决不动产登记，领取不动产权证书，无需再跑处事大厅。

据杭州市结构和自然资源局相关负责人介绍，只管“交房即交证”，51配资网，配资网，但用户无需担忧安详问题，因为相关手续和质料的筹备、不动产登记审核并没有“省略”，而是被前置了。

此后，只有合乎条件的开发商向该局不动产登记中心提出申请，业主均可体验“交房即交证”的优异效劳。并且，目前该局参预开发的智能长途制证办法已经成熟，娄先生夫妇的这本证就是由这台办法制作的，只有现场安保门径到位，现场制证完全没有问题。

除了杭州，还有两个省会都会也已经将“交房即交证”落到实处。

今年11月18日，湖南长沙市的中建·嘉和城成为了长沙市城区“交房即交证”首个正式落地施行的项目。当日，共有30户业主代表同时拿到了钥匙和不动产权证书。

在以前，假如买了长沙的期房，交房一般必要一年半，交房后要一年半到两年威力办出房产证，办出证4年后威力发售。这就意味着4年限售实际酿成了7年限售以至8年限售。

盘问媒体报导可以发现，除了长沙，湖南郴州、株洲、岳阳也已启动“交房即交证”试点。

就在上述杭州业主取得“交房即交证”效劳的同一天，云南昆明也有业主取得了同样效劳。

据昆明日报音讯，12月16日下午，昆明市自然资源和结构局在云南万科翡翠二期项目售楼部举行昆明市新建商品房“交房即交证”启动暨颁证仪式。云南万科翡翠二期项宗旨38户业主代表，在拿到新房钥匙的同时，还拿到了不动产权证书。宣告昆明进入“交房即交证”时代。

有望全国推广

不动产权证是房产归属的证实。在施行“交房即交证”政策之前，配资网，购房者在开发商交房之后，必要经验较长工夫期待，威力拿到不动产权证书。交房与交证的差异步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面构成了必然困扰。最重要的是，没有不动产权证，房子就不能卖。

今年3月，国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记解决工夫的通知》，通知提出，2019年底前，流程精简优化到位，全国所有市县一般登记、抵押登记业务解决工夫力争别离压缩至10个、5个工作日以内；2020年底前，力争全副压缩至5个工作日以内。

决策主力小编盘问媒体报导发现，福建龙岩市是最早将“交房即交证”效劳落到实处的都会。

今年5月，龙岩市政府决定在龙岩中心城区推行新建商品房项目“交房即交证”不动产登记工作。

龙岩市不动产登记中心负责人李国钊介绍，“交房即交证”要求开发企业严格落切实新建商品房不动产登记办证中的主体责任，破解了项目审批后监管难的问题。

李国钊说，大众在收房拿钥匙的同时，马上可领取不动产权证书，有利于处置惩罚惩罚小孩落户、积分入学等民生问题，大大保障了购房人的合法权益。

据中共龙岩市委机关报“闽西日报”报导，龙岩一家名为“印象天澜”的楼盘，今年7月1日向市不动产登记中心提出“交房即交证”办件申请，至7月12日，该楼盘的1600本不动产权证书 963套住宅、637个车位 即全副搞妥。7月18日，首批200多名购房人前来解决交房手续，同时领到了不动产权证书。

“闽西日报”7月的报导显示，其时龙岩中心城区又有4个新建商品房项目共4883套住宅 不含车位 正在向市不动产登记中心申请解决“交房即交证”业务。

今天股市行情网综合自都市快报、湖南日报、闽西日报、昆明日报等

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