决策主力编纂：杜宇

28日，武汉市住房保障和房屋打点局、市教育局、中国人民银行武汉分行营业打点部结合发布文件《要实在处置惩罚惩罚因疫情导致商品房延期交付引发的问题保障房屋买卖双方合法权益防备化解房地产市场风险》。

合理顺延商品房项目交付工夫，准则上最长不凌驾3个月

买卖双方已签订商品房买卖合同且约定交付工夫在2020年1月24日及以后的商品房项目，受疫情影响不能如期交付的，依法适用不成抗力有关规定，依据实际状况合理顺延交付工夫。顺延工夫可参照《省政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳安康开展门径的通知》有关合理确定项目工期的要求，股票配资网，准则上最长不凌驾3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。房地产开发企业应当依法就延期交付事项告知购房人。买卖双方对不成抗力适用及交付工夫存在争议的，最好的股票配资网，应当依照合同约定通过仲裁或司法门路处置惩罚惩罚。

合理延后商品房购房人还款期限，激励减免房贷利息

因疫情影响导致商品房购房人失去收入来源或收入减少构成还贷艰难的，经购房人申请，可合理适当延后还款期限，延后期限准则上最长不凌驾3个月。激励金融机构与购房人协商，适当为受疫情影响暂时失去收入来源的购房人减免个人住房贷款利息，减轻其还款资金压力。

容缺解决商品房购房人子女入学相关手续，在2020年12月31日之前补齐即可

对于经买卖双方协商明确并经房管部门确认交付工夫在2020年8月31日前的商品房项目，购房人合乎武汉市买房落户或户口迁移的有关政策，但确因疫情影响无奈及时解决不动产权证书以及落户或户口迁移手续的，购房人可凭商品房买卖合同向房屋所在区申请子女蒙受义务教育，由区教育部门先行统筹安排入学。购房人应书面答允在2020年12月31日前补齐相关手续，未按答允补齐的，51配资，蒙受教育部门为其子女继续蒙受义务教育的学校调整。

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