首批上市9只产品迎来解禁 释放活动性

　　公开募集根底设备证券投资基金，简称公募REITs，是通过证券化的方式，将具有连续、不变收益的不动产转化为可上市交易、活动性高的基金份额。首批公募REITs的9只产品去年6月正式登陆成本市场，至今已有一年工夫。据理解，这9只公募REITs在本日（21日）迎来初度解禁。

　　证监会、沪深交易所数据显示，本次9只公募REITs共解禁近22亿份基金份额，合计基金规模超110亿元，占9只公募REITs总市值逾30%。也就是说，解禁将使这9只公募REITs的可畅通份额增多凌驾一倍。

　　中国证券投资基金业协会资产证券化专业委员会委员王艺军暗示，解禁局部对应这9只公募REITs畅通份额的1.04倍摆布，它的供求关系会发生必然变革，因为之前大家也遍及认为它的供给不敷，但这一次其实有效释放了一局部供给。

　　依据交易制度安排，本次即将解禁的限售份额持有人，是公募REITs投资者中的局部战略投资者，他们认购的份额在经验了12个月的禁售期后，于今天解禁。相关公募REITs产品发布了提示性公告，相关基金公司也采纳了包含与战略投资者沟通等门径，引导投资者理性参预，实在维护公募REITs市场平稳运行。

　　专家：投资者应坚持恒久价值投资理念

　　作为与股票、债券并列的新一类证券种类，公募REITs的共同之处在于本身具有分红较为不变，最好的期货配资网，最好的股票配资网，与其他资产价格相关性弱等特点。这也成为公募REITs试点以来，遭到广阔投资者存眷的重要起因。对此，期货配资，专家提示，投资者应理性，坚持恒久价值投资。

　　此前，证监会专门发布公示，建议投资者基于理性剖析判断，依据将来分红预期，合理评估公募REITs投资价值，树立理性投资理念。证监会暗示，对于广阔投资者来说，稳健、安详、收益中等、适合恒久持有，是公募REITs作为投资产品的“角色定位”。