【中指快评】三月楼市成交回暖,长三角宅地密集入市
发布时间:2022-03-28 作者:admin 来源:网络整理 浏览:
三月楼市整体成交上行,同比降幅扩充。分都会来看,一、二线代表都会环比均回升。监测都会库存总量环比回升0.6%,杭州升幅显著。土地市场总体供求同比回落,宅地供求环比回升;房企融资以中期票据为主,期货配资,拿地都会集中在合肥、南昌、青岛、佛山等。
一线都会:成交环比回升,北京升幅显著
三月一线都会整体环比回升12.0%,北京升幅显著,为80.4%;广州升幅34.0%,位居第二。同比来看,整体成交下降,降幅为44.2%,此中上海降幅显著,为51.2%;深圳降幅居次位,约为44.9%。
二三线都会:近八成都会成交回升,惠州升幅鲜亮
二线代表都会环比回升32.3%,同比下降47.4%。环比回升的都会中,苏州升幅显著,为67.4%;福州次之,升幅为53.4%;武汉升幅为51.2%,位居第三。重点监测的都会中,南京环比降幅较大,为20.8%。三线代表都会成交量环比下降10.4%,连云港(行情601008,诊股)降幅较大,期货配资网,为69.9%,此外韶关降幅居次位,为26.7%。同比来看,整体下降75.5%。
库存:库存总量回升,杭州升幅显著
监测的7个代表都会库存总量有所回升,环比整体回升0.6%。监测的都会中,杭州库存量升幅较大,为7.61%,期货配资网,北京次之,为1.3%;监测的都会中,深圳库存量降幅最大,为2.3%。
土地市场总体状况:总体供求同比回落,成交均价环比走高
3月,监测都会总体供求同比回落,宅地供求环比回升,整体成交均价环比上扬,二线都会环比增幅当先。出让金总额同比走高,合肥揽金逾190亿领跑,长三角宅地密集入市,占据出让金榜单豆剖瓜分。
各线都会:一线都会供应上扬,二线都会收金倍增
一线都会供应量环比倍增,出让金总额同环比下滑,成交均价较上月降逾八成;二线都会供应量同环比走高,成交方面量价环比齐增,合肥收金逾190亿领衔;三四线都会供应量同比下降,出让金总额同比降逾七成,成交楼面均价环比上扬。
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