中指钻研院土地事业局部析师殷玉轩

　　北京的第三批次供地与调整后的第二批次比拟整体区别不大。从供地规模到起拍价来看，与二批次比拟略有减少，但供地节拍还是保持一致的；从担保金比例和相关的竞拍规则上来看，根本延续上一批次的政策。好比第三批次延续了到达触顶价后竞投报高规范计划的政策。

　　二批次中有三宗流拍地块，配资，在第三批次停止批改后被从头推出：如向阳区管庄的编号094、095号地块此前是作为一宗地推出的，本次被拆为了两宗；门头沟区永定镇的编号为085、086的地块，也由一宗拆为两宗，而且没有捆绑商业用地。

　　本次最大的特点在“现房销售”方面，配资，继二批次试点的一宗竞现房销售的地块后，第三批次继续推出了五宗地在到达最高限价后停止竞现房销售，然后再投报高规范计划。所以“竞现房销售”是本次土拍的一个扩充试点规模的测验考试。而且，本次的劲松地块要求“将来全副商品住宅规模实行现房销售”。并且可以看到，配资网，本次竞现房销售的地块简直都位于“刚需族”有才华而且有意愿去选择的区域，这些地块也简直都有配建保障性租赁住房的要求。所以将来不排除“竞现房销售”会像竞“高规范计划”一样成为北京的一种遍及的竞拍规则。