海航集团在为其位于境内多处资产寻找买家的同时，其也在同步从事手中所持有的境外资产。

10月12日，澎湃新闻从取得的一份文件中看到，海航集团正在为其境外的9个项目寻找买家。

这9个项目别离为伦敦路透社大厦、铁狮门一期哈德逊Spiral项目、铁狮门二期布鲁克林Wheeler项目、铁狮门三期布鲁克林梅西项目、纽约曼哈顿Cassa酒店、大溪地波拉波拉瑞吉酒店、墨尔本AH五星培训中心、布鲁塞尔唐拉雅秀酒店和瑞信大厦。

详细来看，海航持有的伦敦路透社大厦总营收为年均匀1240万英镑，银行借款1.05亿英镑。

铁狮门一期项目本方案于2021年竣工，该项目将开发为写字楼，方案建成纽约市地标性建筑，总开发老本32.52亿美圆，海航大约总投资2.06亿美圆，目前已出资1.66亿美圆。

铁狮门二期项目为A级写字楼开发项目，占地4800平方米，项目总开发老本7.67亿美圆，此中1阶段投资3.38亿美圆，用于土地收购、购置空间开发权等。海航大约总投资2.54亿美圆，目前已出资1.73亿美圆，项目大约在2022年3季度竣工。

铁狮门三期项目是方案对梅西百货停止改造，方案将该大楼开发成一个总面积约62万平方英尺的A级写字楼。总开发老本约5.02亿美圆，此中Reits投资2.51亿美圆，贷款2.51亿美圆。海航方案总投资2.07亿美圆，目前已出资1.68亿美圆，项目大约在2020年4月底建成。

瑞信大厦时位于英国伦敦金丝雀船埠区域的的甲级写字楼，51配资，1999年建成，总楼面面积195443平方英尺，目前租金年收入642.91万英镑，含印花税老本 约5% 后的毛租金回报率约4.59%，如今瑞信投资银行是其惟一租户。

此外剩余的四个项目均为酒店资产。

位于纽约曼哈顿中城，紧邻第五大道的纽约曼哈顿Cassa酒店占地面积566.6平方米，共有165间客房，2017年收入1157.98万美圆。

第二个位于澳大利亚维多利亚州墨尔本市Yuroke区Dunhelen大道20号的墨尔本AH五星培训中心，占地面积1028万平方米，配有124个酒店客房、健身房、游泳池相关办法，2017年收入0.24亿元。

在法属波里尼西亚的波拉波拉岛上，海航持有一家名为大溪地波拉波拉瑞吉的酒店，这次也在发售的资产包中。该酒店土地租赁年限为自2020年起的60年，海域租赁年限为2001年起的30年。此中土地面积83000平方米，海域149000平方米，51配资，酒店领有91间客房，包含水上别墅、高级水屋、奢华水屋、沙滩别墅、皇家别墅、皇家套房等各类豪华房间。2017年营业收入2.52亿元。

最后一个要发售的酒店资产时布鲁塞尔唐拉雅秀酒店，占地面积11733平方米，建筑面积21716平方米，建成日期2016年，酒店领有187间客房，2017年营业收入0.38亿元。

事实上，海航自年初初步就加快发售其位于境外的资产。

2月份，海航集团旗下企业海航美洲置业有限责任公司以3亿美圆发售了位于纽约曼哈顿第六大道的1180 Avenue of Americas，该写字楼的建筑面积凌驾37000平方米，买家为诺斯伍德投资公司。

6月份，诺斯伍德投资公司再度接手了海航位于美国旧金山的123 Mission St办公大楼，价格约3亿美圆。这间隔海航买下该处资产仅过去不到一年的工夫。

当月，据《华尔街日报》报导称，海航集团将发售位于美国纽约市公园大道245号 245 Park Avenue 写字楼的局部股权，买家为SL Green Realty。

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