10月24日，绿地控股(600606)发布第三季度财报和第三季度运营状况简报。

呈文显示，绿地控股(600606)前三季度实现营业收入2940亿元，同比增长26.17%；归母净利润118.12亿元，同比增长32.83%；扣非净利润103.37亿元，同比增长13.54%。

分业务板块来看，绿地控股(600606)房地产业务营业收入1262亿元，占总营收比重为42.9%；基建财富营业收入1389亿元，占比47.2%。

依据绿地控股(600606)披露的状况，今年1-9月，51配资，房地产合同销售面积为2117.1万平方米，比去年同期减少13.2%；合同销售额2345.53亿元，比去年同期减少12.1%。

运营现金流减少70%，利息费用大增74%

受今年销售额下滑的影响，前三季度，绿地控股(600606)运营流动现金流净额为91.26亿元，同比大幅减少70.53%。

绿地控股(600606)三季报显示，截至9月30日共有货币资金823.76亿元，最好的股票配资网，短期借款266.41亿元，一年内到期的非活动负债630亿元。货币资金为短期借款及一年内到期活动负债之和的0.92倍。

截至今年9月30日，绿地控股(600606)资产负债率为88%，较上年末降低1个百分点。此中短期借款较上年末增长了46.6%。

今年前三季度，绿地控股(600606)财务费用较上年同期有较大增长。三季报显示，绿地控股(600606)今年1-9月财务费用为39.57亿，较18年同期增长62.24%。此中利息费用36.63亿，较上年同期增长74.51%。

对此，绿地控股(600606)暗示，上述变动起因为基建板块利息支出增多及房地产项目费用化利息增多。

别的，绿地控股(600606)前三季度筹资流动现金流净额大幅增多，为23.39亿元，较上年度末增长111.89%。绿地控股(600606)暗示，筹资流动现金流净额增多系借款金额同比增多所致。

“一房三卖”被叫停，“金九银十”遇冷

随同着销售额下滑，绿地控股(600606)近段工夫负面一直。

10月18日，有绿地集团湖南事业部技术研发中心员工反映，其被部门指导要求在12天内购置一套绿地湖南的房产，以帮企业完成年底业绩，不然将被公司“革职”。

事件被报导后，有质疑认为该规定违背了劳动法规。

10月22日，绿地对此事回复称，并非强制购房，而是将待售特价房作为员工福利停止内部认购或转介，被个别参会人员误读。

除此之外，10月上旬，绿地杭州公司还因“一房三卖”被当地主管部门约谈。涉事项目将一套房拆成三套房卖给三个购房者，正本总价200多万元的房源让三个业主“拼单”，间接把总价降到“68万元起”。

目前，这一“别致”促销技能花样已被片面进行。

业内认为，不管是“一房三卖”还是有关“员工不买房就革职”的误传，暗地里的深条理起因在于今年地产行业“金九银十”遇冷。

在8月底的中期业绩会上，绿地控股(600606)打点层在答复“公司全年的销售目的是否完成”这一问题时暗示，8-9月初步，公司将加大推盘量，51配资网，大约将粗略率完玉成年销售目的。

但据绿地控股(600606)披露的信息，7-9月，绿地控股(600606)合同销售面积和销售金额双双大幅下降。此中合同销售面积比去年同期减少42.1%；合同销售金额比去年同期减少35.8%。