今天股市行情网记者 张达

随着房地产调控步入深水区，任何风吹草动都能搅动市场敏感的神经。近期，从“广州增城、南沙、花都将放松限价”到“国务院规定半年内放开全副限购”，再到局部都会下调首套房贷利率，楼市调控放松的声音不绝于耳，扰乱了市场预期，也刺激了地产股的上涨。

实际上，针对广州放松限价的风闻，广州市住建委当晚就做出了回应，而且明确亮相在调控力度不放松、保持房价不变的前提下，对新房预售和网签价领导机制做优化，严禁房企拆分价格报备。这也是针对此前广州局部楼盘降价引发以“双合同”来维权的退房潮，而停止的政策“优化”并非“放松”，限价政策仍将继续严格执行。而针对“国务院规定半年内放开全副限购”的风闻，也已经得到了权威部门的明确回应：“不属实”。

至于局部都会下调首套房贷利率的音讯，只是个别银行依据市场状况出于本身运营思考做出的调整，终究在央行定向降准后，银行信贷额度不再像之前那样紧张，申请房贷的客户量在楼市调整后也比之前少了，并且有的银行过去房贷利率上浮幅度本就高于其他银行，配资，调整也有合理性。必要指出的是，下调的是首套房贷利率，是撑持合理住房出产，合乎“房住不炒”的政策要求。因而，从整个市场状况看，房贷政策整体不变，并没有放松，个别地区个别银行对于首套房贷利率的调整不能了解为房贷政策松动的信号。

当前，我国经济总体平稳，最好的期货配资网，但外部挑战鲜亮增多，经济运行稳中有缓，下行压力加大。从近期多部门的亮相和出台的政策门径来看，“不变”仍是第一要务，要大力确保经济平稳安康运行，这此中也离不开房地产的平稳安康开展。

从国家统计局公布最新数据看，在连续的调控政策影响下，房地产市场降温鲜亮，1至9月，房地产开发投资和销售指标同比增速较1至8月有所回落；9月，全国房价上涨的都会数量减少，一二三线都会的房价环比涨幅均有所下滑，但仍有局部西部都会房价上涨过快。可以说，楼市调控已经获得鲜亮成就，这一成就来之不易，要稳固这一成就，仍需继续保持调控政策的间断性和不变性，继续坚决执行现有各项调控门径不动摇，继续不变房地产市场预期。

固然，将来随着房地产市场的一直变革，在掌握住中央“房住不炒”和“坚决遏制房价上涨”的领导思想下，51配资，各处所政府可能会思考依据当地的市场供求关系，当场取材适当调整，从而愈加精准施策，来确保实现不变市场预期、防止市场大起大落的调控目的。