一、公积金贷款买房条件

　　解决公积金贷款主要需满足如下几方面条件：

　　首先，配资，要合乎贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

　　其次，借款申请人须建设住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包含按月间断缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建设住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

　　第三，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

　　此外，还需留心，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得凌驾30年。

　　二、公积金贷款买房流程

　　第一，当地住房公积金打点中心提出贷款申请。

　　借款人持购建房屋合同或协议(购置商售房许诺证复印件;建房、修房的须持政府土地结构打点部门的批准文件)、身份证、住房公积金储备磁卡、印章到各市区县的公积金打点中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须赐顾帮衬成婚证或其他夫妻关系证实，最好的股票配资网，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行依据贷款人的申请查核借款人是够合乎贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

　　第二，定借款合同。

　　当地公积金打点中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金打点中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人保证的必要享受公积金的个人双人保证)。

　　第三，解决住房抵押的要去解决房产抵押公证。

　　届时，必要带好房产证(及土地证)、身份证、成婚证、户口簿和复印件一式5份，解决公证和房屋他项权证有关手续。

　　第四，期货配资网，借款人用房产抵押的解决完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证实书等借款质料交公积金打点中心。

　　届时，公积金打点中心将委托成立银行房信部门定时把款打入您的个人帐户中。