在实际糊口中，资金对付咱们来讲长短常首要的，咱们买屋子，处置惩罚生产谋划勾当都离不开它。若是咱们的资金短少，则可以经由过程向银行贷款的方法来停止。当然，在银行贷款须要提供典质品的。在我国，土地使用证典质贷款可行吗?小编针对这个问题为年夜家做出详细的先容，但愿可以或许搀扶扶助年夜家。

1、典质分类

典质贷款指乞贷者以肯定的典质品作为物品包管向银行取患上的贷款。它是资源主义银行的一种放款情势、典质品但凡包孕有价证券、国债券、各类股票、房地产、和货品的提单、栈单或者其他各类证明物品所有权的单据。贷款到期，乞贷者必须如数奉还，否则银行有权从事器典质品，作为一种抵偿。

要标准典质贷款的利用法式，必须精确掌控典质贷款中的法令按照以及利用准则。在我国，51配资网，今朝履行的典质贷款，凭据典质品的范畴，年夜致可以分为六类：

(1)存货典质，最好的股票配资网，又称商品典质，指用工贸易把握的各类货品，包孕商品、原材料，在制品以及制成品典质，向银行申请贷款。

(2)客账典质，是客户把应收账款作为保证取患上短工夫贷款。

(3)证券典质，以各类有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为典质，取患上短工夫贷款。

(4)配备典质，以机器配备、车辆、船舶等作为保证向银行取患上定期贷款。

(5)不动产典质，即乞贷人提供如：土地、衡宇等不动产典质，取患上贷款。

(6)人寿保险单典质，是指在保险金恳求权上设立典质权，配资网，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为典质，对被保险人发放贷款。

2、土地使用证典质贷款可行吗?

土地使用证可以典质贷款。

贷款流程

一、起首凭据须要申请的贷款额度及银行答允的典质率(放款额/典质物评估值)倒推出典质物应达到的评估总价值。

二、咨询不动产评估机构对付方针典质物停止评估所能达到的最年夜评估单价,然后再根椐第一步算出的典质物应达到的评估总价值除了以最年夜评估单价计较出所需的典质物的面积数。

三、凭据以上第二步算出的典质物的面积数,先在cad方案图上自行画出适宜银行典质贷款前提的土地域域。

四、带着第三步自行画出的典质土地域域图再到河山局地籍科停止土地测绘,出典质测画图。

五、凭据典质测画图到不动产评估机构停止评估,出具评估陈说。

六、与银行信贷职员一块儿带着评估陈说及公司的相干证件(业务执照、组织机构代码证等)到河山局地籍科管理典质挂号,填制最高额典质贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司赞成绩方针地块停止典质贷款的股东会决定(或者董事会决定)等质料。

七、填好最高额典质贷款合同,按银行要求提供所需的相干质料后,等待银行停止放贷便可.至此整个典质贷款法式基本利用终了。

土地使用证在我国事可以停止典质的，以是土地使用证典质贷款是可行的。除了此以外，咱们还须要体会土地使用证停止典质贷款的流程问题。小编在这里提示年夜家，贷款也是有危害的，若是咱们了偿不了贷款，咱们的土地使用证将被银行收回，并且影响信用。