2021年三季度，国家相关部门陆续出台多项政策文件，期货配资网，政策主要围绕标准行业行为及推进老旧小区改造两个方面停止发布，为行业恒久不变安康开展奠定了基石。

　　7月，由住房和城乡成立部、国家开展厘革委、公安部、自然资源部、税务总局、市场监管总局、银保监会、国家网信办八部委结合印发的《住房和城乡成立部等八部门关于连续整治标准房地产市场秩序的通知》第二条“因城施策突出整治重点”的第四款中，对物业效劳提出的整治重点包含：“未依照物业效劳合同约定内容和规范提供效劳；未按规定公示物业效劳收费项目规范、业主共有局部的运营与收益状况、维修资金使用状况等相关信息；超过合同约定或公示收费项目规范收取费用；擅自操作业主共有局部成长运营流动，强占、挪用业主共有局部运营收益；物业效劳合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业效劳项目”。

　　该通知第一工夫引发物业打点行业轩然大波，《整治通知》正本针对房地产行业的违法违规行为停止有效遏制，主要目的为实现房地产市场秩序鲜亮好转，却被成本市场解读为对物业打点行业的鲜亮利空。7月27日，香港恒生指数大跌4.22%，大局部物企股价大幅下跌。我们认为，这是市场对本次《整治通知》的重大误读，物业打点行业被“错杀”。上述规定并非初度提出，在《民法典》、《物业打点条例》中已经对依照合同履约、公示收费规范等内容做出过相应的标准或要求。本次《通知》是对之前规定的强调，配资，从详细的操纵层面停止再次标准。《通知》的发布，有利于标准物业市场，逐步裁减操纵分歧规、效劳品质不达标的企业，促停止业进一步开展。8月，配资网，上海市发布《上海市住房开展“十四五”结构》，对参预社区治理、成立智慧物业、推进线上线下(行情300959,诊股)效劳交融、撑持生活性效劳、建设快捷相应防控机制、建设“质价相符”的物业效劳市场调节机制、重点推进物业费规范较低的老旧小区启动价风格整工作、促进物业企业专业化、连锁化、品牌化运营等方面做出相应开展结构。

　　2021年初政府工作呈文中将当年改造任务进一步增多至5.3万个老旧小区，自此，多地相关部门下发多项政策以强化顶层设想，通过制度化标准化推进老旧小区改造。9月，发改委、住建部发布《关于增强城镇老旧小区改造配套设备成立的通知》中明确提出，进一步摸排城镇老旧小区改造配套设备短板和安详隐患，老旧小区改造已成为惠民生中的重要一环。