自然资源部网站23日公布《2021年第二季度全国主要都会地价监测呈文》。全国总体地价增速微幅回升，住宅地价环比增速由降转升；各用途地价同比增速连续回升。

　　《呈文》提到，股票配资网，2021年第二季度，从环比看，全国主要监测都会总体地价增速为0.70%，增速较上一季度回升0.07个百分点。分用途看，商服、住宅、工业地价环比增速挨次为0.34%、1.01%、0.43%，较上一季度别离变革0.01、0.18、-0.06个百分点。

　　总体来看，全国整体地价增速较上一季度微幅回升，商服地价环比增速间断四个季度保持回升，配资，住宅地价环比增速由降转升，且自2019年4季度以来初度冲破1个百分点，工业地价环比增速则转升为降。就都会个体来看，本季度，35个都会住宅地价环比增速凌驾1.0%；别的，深圳市、张家口市、烟台市、北海市、泸州市共5个都会住宅地价环比小幅下降，降幅均在0.5个百分点以内。

　　《呈文》显示，重点监测都会中，综合地价环比增速为0.81%，较上一季度回升0.07个百分点；同比增速为3.27%，较上一季度回升0.31个百分点。商服、住宅、工业地价环比增速挨次为0.46%、1.12%和0.47%，较上一季度别离变革0.05、0.21、-0.17个百分点；同比增速挨次为1.63%、4.29%和2.41%，较上一季度别离回升0.33、0.31、0.28个百分点。

　　从环比看，一线都会住宅地价增速自2020年第二季度以来初度放缓。北京市、上海市住宅地价环比增速下降，广州市、深圳市住宅地价环比增速回升，此中，深圳市地价间断两个季度负增长，但本季度增速较上一季度有所回升。

　　《呈文》提到，住宅地价环比正向增长的都会96个，比上一季度增多5个。住宅地价环比增速凌驾3%的都会4个，与上一季度持平；地价下降的都会5个，比上一季度减少7个。别的，70个都会的地价增速处于-1.0%～1.0%之间。与去年同期比拟，地价正向增长的都会97个，比上一季度增多2个；增速凌驾10%的都会2个，比上一季度增多1个；地价下降的都会6个，比上一季度减少3个。

　　《呈文》预测，房地产及土地市场将继续在理性区间内运行，大约2021年第三季度全国主要监测都会地价保持平稳上行态势，局部热度较高地区调控压力依然较大。下一步，股票配资，一是亲密存眷、深刻剖析住宅用地“两集中”供应等政策门径对房地产市场的短期影响与恒久效果，有针对性地调整完善相关规则，助力不变预期；二是精确剖析市场供需的构造性关联，合理适度增多保障性租赁住房用地供给。