国家统计局15日发布了10月份70个大中都会商品住宅销售价格变动状况。国家统计局都会司首席统计师绳国庆介绍，10月份70个大中都会商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

　　绳国庆介绍，各线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。据测算，10月份，一线都会新建商品住宅销售价格环比持平。此中，最好的股票配资网，北京和上海环比别离上涨0.6%和0.1%，广州和深圳别离下降0.3%和0.2%。一线都会二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月雷同。此中，北京、上海、广州和深圳环比别离下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线都会新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩充0.2个百分点。三线都会新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩充0.1个百分点。

　　绳国庆介绍，各线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落。据测算，10月份，一线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格同比别离上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月别离回落0.3个和1.0个百分点。二线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格同比别离上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月别离回落0.4个和0.5个百分点。三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格同比别离上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月别离回落0.5个和0.4个百分点。

　　记者梳理发现，70个大中都会中，新建商品住宅销售价格与上月比拟上涨的都会有13个，持平的有5个，下降的都会有52个。二手住宅方面，价格与上月比拟上涨的都会有4个，持平的有2个，下降的都会有64个。

　　对于房地产市场与出产的关系，国家统计局新闻发言人付凌晖15日暗示，今年以来，房地产市场长效机制一直完善，各部门在连续稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场总体保持平稳开展。“我们看到，前10个月商品房销售面积还在扩充，两年均匀保持增长，会动员相关出产增长。”付凌晖说。

　　房地产金融政策对于房地产市场的影响较为显著。对于房地产市场，金融部门近白昼断发声。央行暗示，要维护房地产市场平稳安康开展。别的，要坚持稳健的货币政策，做好跨周期设想，统筹思考今明两年政策衔接，更好撑持出产投资恢复，克制价格过快上涨，促进经济社会高质量开展。银保监会则强调，要稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地财富不变安康开展。这表白，房地产市场的金融政策主基调将以稳为主。

　　从统计数据看，期货配资，当前，房价有必然下降态势。下半年以来，银行可用于购房按揭贷款额度不敷，导致购房者减少。不少房企因为运营压力大施行降价促销换取销量提升。二手住宅方面，51配资网，购房者不雅观望情绪浓郁，很多二手房房主也调低了发售价格。

　　今年以来，不少都会出台了房价“限跌令”，很多都会要求房地产企业不得低于立案价格的必然比例停止销售。各地出台“限跌令”的起因主要希望制止房价呈现过快下跌。“稳”应该成为楼市主基调。促进房地产市场平稳安康开展，应该进一步稳地价、稳房价、稳预期，既克制房地产泡沫，又防止大起大落。