4月20日，随着番禺区汉溪长隆两宗宅地剧烈竞拍的完毕，配资网，广州2023年一批次集中供地也画上了句号。

　　广州一批次集中供地共8宗涉宅用地，除增城区派潭镇地块提早终止交易外，其余7宗地块均已成交，合计成交建面157万㎡，总出让金为294亿元，此中4宗地块封顶进入摇号成交，3宗底价成交。

　　整体来看，本批次土拍市场分化重大，一半地块底价成交或者流拍，股票配资，一半地块受到多家房企剧烈竞拍到摇号。底价成交或者流拍地块主要由于地块本身吸引力不敷，如地理位置偏僻或者出让条件要求商业比例较高。

　　相反，配资，进入摇号的4宗地块区位劣势均十清楚显，周边配套成熟。如荔湾区羊城食品厂地块位于白鹅潭板块，将打造“老都会重朝气”先行区，周边配套成熟，且景不雅观资源丰硕，地块北面可一线望花地河江景资源。番禺区迎宾路地块位于大石板块，周边生活配套及交通均较为完善，且周边新盘处于缺货状态。

　　而本批次重量级地块——汉溪长隆地块更是占据长隆-万博板块核心区域，周边商业配套汇集，同时领有汉溪长隆、南村万博两个双地铁换乘站点。且长隆—万博片区将打造为具有全球影响力和美誉度的标识表记标帜性商圈。地块资源的优越自然吸引了众多房企的剧烈竞拍。

　　从本轮房企拿地共性来看，更偏差于拿市中心或者近郊的优异地块，参拍企业众多，合作剧烈水平较高，而位于郊区或者出让条件商业占比较高地块则无人问津或者由本土国企业或者城投公司底价竞得。 （中指钻研院广州分院钻研主管 陈雪强 ）