金融界4月14日音讯 依据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年3月，百城二手住宅均价环比下跌0.05%，跌幅较2月扩充0.04个百分点，一季度累计下跌0.18%；3月，十多数会二手住宅均价环比涨幅扩充至0.17%，同比涨幅收窄至0.12%，一季度累计上涨0.20%。

　　环比来看，十多数会二手住宅价格七涨三跌，此中上海环比涨幅最大，为0.46%，北京、成都、广州环比涨幅在0.1%-0.4%之间，深圳、南京、天津环比涨幅在0.1%以内；二手住宅价格环比下跌的都会中，武汉跌幅最大，为0.31%，重庆（主城区）环比跌幅为0.18%，期货配资网，杭州环比跌幅为0.05%。同比来看，十多数会二手住宅价格五涨五跌，上海同比涨幅最大，为4.26%；武汉同比跌幅最大，为4.51%。

　　● 北京：二手住宅价格环比继续上涨

　　3月成交套数超2.2万套，处近五年高位，房价环比涨幅扩充，一季度成交套数同比增幅超两成。

　　● 上海：二手住宅成交量继续增长，房价环比涨幅收窄

　　3月上海二手住宅价格环比上涨0.46%，涨幅较2月收窄0.07个百分点，照常位于十城首位。

　　● 广州：二手房价环比继续上涨，天河区涨幅最大

　　● 深圳：二手房成交套数达近两年高位，房价环比止跌转涨

　　3月二手住宅成交量增长至4000套摆布，处近两年相对高位。

　　● 杭州：二手住宅成交量继续增长，价格因挂牌量高企而承压

　　3月杭州二手住宅成交套数增至近8000套，处近两年高位，同环比均大幅增长，一季度成交套数同比翻倍。

　　● 南京：二手住宅成交量间断3个月增长，房价保持微幅上涨态势

　　● 武汉：二手房价格环比跌幅扩充，各辖区价格均继续下跌

　　3月武汉二手房价格间断十三个月环比下跌。

　　● 成都：二手房市场活泼度提升，房价环比继续上涨

　　● 重庆（主城区）：二手房价格延续下跌趋势，但跌幅收窄

　　● 天津：二手房市场照常较为活泼，最好的期货配资网，房价止跌转涨

　　核心一二线都会二手房市场整体保持活泼，但前期积压需求已逐渐释放，大约短期内局部都会市场活泼度或有所回落

　　3月，核心一二线都会二手房市场整体保持必然活泼度，市场挂牌量鲜亮增多，局部都会出现量增价涨的态势，市场连续修复。展望将来，两会定调房地产后，将来楼市政策环境的托底预期进一步增强。二季度，核心一二线都会或将以“高频小步”方式继续优化楼市调控政策，“因区施策”“一区一策”或逐步实现。需求方面，51配资，由于前期积压的需求以及入学购房需求已逐渐释放，短期内局部都会市场活泼度或有所回落。