今天建业地产美圆债大跌，势创近两个月最大跌幅。“小麦换房”式营销暗地里隐藏着较大的销售压力，数据显示建业地产5月销售额同比减少71.3%，2021年踩线一次“三道红线”。

　　6月23日，建业地产2025年7月到期美圆债势创4月11日以来最大跌幅。截至香港工夫下午2:20，51配资网，该公司7.5%债券（ISIN：XS2282587414）每1美圆跌2.8美分，至37.5美分；2024年7月到期的7.25%债券（ISIN：XS2102302200）每1美圆跌2.5美分，至39.3美分；2024年5月到期的7.75%债券（ISIN：XS2262030369）每1美圆跌1.7美分，至39.4美分。

　　对于“小麦换房”的营销技能花样，市场似乎并不买账。据理解，来自河南商丘市民权县一个名为建业河畔洋房的项目，正在举行以小麦换房的流动，其内容为“2元/斤小麦换房，最高可抵16万房款”。而以大蒜换房的项目，同样位于河南省，为建业在开封市杞县开发的建业城，其内容为“5元/斤，大蒜换房”。

　　特殊营销技能花样暗地里，配资，反映的是公司销售压力的陡增。近日公布的5月未经审核销售数据显示，5月合同销售额为21.70亿元，期货配资网，同比减少71.3%；截至2022年5月，前5个月合同销售额为110.67亿元，同比减少48.6%，总合同销售建筑面积1,474,826平方米，同比减少47.3%。

　　除销售压力外，建业地产还面临着存量债务压力。据企业预警通数据显示，公司目前存量美圆债8只，规模24.6亿美圆，此中年内到期量为5亿美圆。公司最近一次发行美圆债在2021年1月。

　　中国房地产数据钻研院2021年末呈文显示，建业地产剔除预收账款的资产负债率为87.25%，净负债率93.60%，现金短债比1.26,2021年年末踩线状况为一次，金融不变评级为一般级。

　　公开质料显示，建业地产2021年毛利润为68.10亿元，现金及现金等价物约为59.02亿元，短期借款67.61亿元，总资产为1458.07亿元，总负债1330.63亿元。