三里屯附近这栋建筑,又降价一个亿,还是没人买
发布时间:2021-11-01 作者:admin 来源:网络整理 浏览:
导读:三里屯附近这栋建筑,又降价一个亿,还是没人买...
寸土寸金的三里屯商圈,世茂工三的命运却格外不顺。继一月首度遭遇流拍后,这栋备受注宗旨大楼近日停止了二次拍卖。但截至昨天上午10点拍卖完毕前,该项目连一次竞买报价都充公到,注定再度流拍。
今年1月,世茂工三被法院公开拍卖。尽管该项目评估价为32.89亿元,但1月的起拍价降到了23.02亿元,缩水约3成。即便如此,配资,仍没能取得竞买报价。
4月14日,世茂工三再度被公开拍卖,起拍价比此前再次下调1亿多元,降为21.87亿元,但结局未变。更挖苦的是,5万多人“围不雅观”,配资网,却只要1人报名,0个竞买记录。
世茂工三原是世茂集团耗资30亿元打造的综合体,包孕品牌商业、写字楼。2016年5月,世茂股份将其转让给乐视控股,交易价款合计29.72亿元。接手之后,乐视也曾方案将其打构成领有乐视生态世界、产品展示等功能体的项目。但依据法院披露的呈文,拿到该项目3个月后,世茂工三就被抵押给中信银行,主债权数为17.54亿元,债务履行期限为7年。
地处三里屯黄金地段,为什么世茂工三就卖不出去?“起因不是价格上下,而是机构投资者看不到这个项宗旨投资价值,股票配资网,没有不变的现金流,自然不会有人出价。”第一承平戴维斯华北区助理董事、钻研部负责人李想说,世茂工三最主要的问题是运营差:写字楼的局部面积已散售,集中在小业主手中,打点艰难;商业零售业态主要是餐饮、儿童教育等,品牌相对平凡。
北京日报客户端 监制:王然
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