诸葛找房数据钻研中心近日发布8月百城二手住宅市场均价呈文。2019年8月，100个重点都会二手住宅市场均价为15052元/平方米，环比上涨0.11%，百城二手住宅市场均价连续上涨。分都会等级来看，一线都会环比跌0.96%，跌幅扩充，二线都会环比跌0.20%，51配资网，三四线都会环比上涨0.64%。从区域散布来看，上涨都会多集中于中西部、东部热点区域。

8月百城二手住宅市场热度有所延续

据呈文，2019年8月，100个重点都会二手住宅市场均价为15052元/平方米，环比上涨0.11%，近期根本保持稳中有涨的趋势。房地产市场的热度有所延续，但从周度数据来看，第33周、第34周市场均价呈现微跌状况，市场已呈现降温迹象。

从涨跌都会数量来看，二手住宅市场均价上涨都会62个，与上月持平，均匀涨幅1.31%，环比上月涨幅扩充；下跌都会38个，比上月增多1个，均匀跌幅为0.89%。8月份上涨都会数量和下跌都会数量根本保持平稳，大约后期各都会涨跌幅将趋于平稳并有下行趋势。

一、二线都会连续下跌，三四线都会涨幅收窄。呈文称，分都会等级来看，一线都会中深圳市场均价环比下跌0.96%，期货配资，北京、上海、广州片面下跌；二线都会中17个都会上涨，16个都会下跌；而三四线都会中下跌都会数量19个，上涨都会数量45个，上涨都会主要集中在三四线都会。

呈文还显示，各都会级别价格差距鲜亮，一线都会二手住宅市场均价59634元/平方米，环比下跌0.96%，跌幅环比上月扩充；二线都会二手住宅市场均价18039元/平方米，环比下跌0.20%，环比间断三个月下跌；三四线都会二手住宅市场均价15052元/平方米，环比上涨0.11%，涨幅环比上月收窄；各等级都会变革幅度逐渐趋于不变。一线都会二手住宅市场均价遥遥当先于其他都会，是二线都会的3.33倍摆布，是三四线都会的5.22倍摆布。

珠三角、海峡经济圈降温鲜亮

据呈文，均价10000元/平方米以下的都会数量35个，最好的股票配资网，比上月增多1个；均价10000-15000元/平方米的都会数量为32个，与上月持平；均价15000-20000元/平方米的都会数量减少一个；均价20000-30000元/平方米的都会数量为9个，30000元/平方米以上的都会数量保持7个不乱。

而从区域散布来看，各个区域市场均价走势各异。东北都会市场均价为10022元/平方米，环比上涨1.53%，涨幅居首，此中七城上涨一城下跌。西北都会市场均价为9938元/平方米，环比上涨0.73%，涨幅位居第二。长三角和环渤海经济圈环比0.59%和0.30%；中部都会市场均价为10030元/平方米，与上月持平；其余都会全副下跌，此中海峡经济圈二手住宅市场均价以26304元/平方米当先于其他区域，环比上月下跌0.90%，跌幅居首；珠三角经济圈二手住宅市场均价为20362元/平方米，环比下跌0.81%。主要是由于新房市场的辐射作用，动员了东北和西北部一些都会二手住宅市场均价的上升。

呈文显示，从环比涨幅较大的都会来看，上涨的都会主要是中西部三四线都会，东部地区是山东省、苏州以及周边区域的都会，主要由于热点都会的动员作用，市场延续之前较热的走势。此中临沂以4.69%的涨幅居首，泰州以4.03%的涨幅位居第二。整体来看，上涨都会涨幅环比上月扩充。

呈文还显示，市场均价环比跌幅较大的都会主要以珠三角、长三角经济圈和中部都会为主，此中京津冀地区的均价仍处于下跌趋势，说明市场还较为淡漠；金华以4.12%的跌幅位居第一，长沙以2.77%的跌幅位居第二；湖州市场均价环比上周下跌2.25%；一线都会由于市场调控，价格连续下跌，整体市场已呈现降温迹象。