蛋壳公寓公告中提到，开创人高靖被查询拜访是因为创设蛋壳公寓之前参预的商业投资。工商信息显示，除蛋壳公寓相关企业外，高靖还曾在北京橙色阳光科技公司、伊里斯（北京）科技有限公司、及绿樱桃（北京）科技有限公司担当高管或股东。

开创人被查询拜访，这对于备受疫情影响的蛋壳，无疑是雪上加霜。
6月18日，股票配资，互联网长租公寓经营商蛋壳公寓（NYSE:DNK）颁布颁发，董事会已任命公司结合开创人、董事兼总裁崔岩为临时CEO，该任命即刻生效。
高管团队之所以作出这样的人事调整，蛋壳公寓解释称，高靖因波及处所政府部门对其在创设蛋壳公寓之前参预的商业投资停止查询拜访，无奈办理公司业务或履行其在公司的任何董事及打点职责。
不过，蛋壳公寓称，目前的业务和运营流动不受影响，仍保持正常。经查询拜访有理由相信，高靖正波及的这项查询拜访和蛋壳公寓无任何关联。公司以及公司其他董事和打点人员，均未收到和该项查询拜访有关的任何通知和询问。蛋壳公寓相信，高靖的缺席不会对公司的日常运营孕育发生任何严峻倒霉的影响。公司会继续评估有关状况，并在须要的时候做出进一步安排。
音讯传出后，蛋壳公寓股价开盘狂跌9.53%，盘中屡次触发下跌熔断。截至美东工夫6月18日收盘，报8.75美圆，较前一个交易日下跌6.32%，较上市时市值已缩水超10亿美圆。
缘于投资？
官方质料显示，蛋壳公寓创立于2015年，开创酬报高靖，而打点团队界面下，高靖的职位为结合开创人&CEO，崔岩的职位为结合开创人&总裁。据理解，创立五年来，崔岩与高靖不停独特负责公司的打点和经营。
截至2020年3月31日，蛋壳公寓的股权构造为：老虎环球基金持股19.9%，愉悦成本持股15.6%，蚂蚁金服持股8.6%，CMC成本持股8.9%，蛋壳公寓董高监合计持股31.3%。董监高持股中，高靖持股13.5%，董事长沈博阳持股6%，崔岩持股1.9%。
值得留心的是，在高靖蒙受查询拜访前两天的6月16日，纪纲因个人起因辞任了蛋壳公寓董事，转由公司首席财务官张政接任。纪纲为蚂蚁金服集团副总裁、战略投资部负责人，在蛋壳公寓C轮融资中，作为投资方代表进入蛋壳公寓董事会。这能否意味着蚂蚁金服的退股，暂时不得而知。
公开质料显示，高靖结业于北京交通大学，创设蛋壳公寓前，曾管事于苍生网、百度、好乐买、糯米网等公司。中国日报此前的采访显示，高靖大学没结业就进入苍生网，花了5年的工夫在北京组织了一个30多人的团队。
中国日报提到，在糯米网时，高靖为协助朋友融资，曾写过一份商业方案书，并被列为合伙人，但得到投资前朋友去了一家大公司，而他也分开了糯米网。2014年，正在做互联网广告创业公司的高靖，接到了糯米网老指导沈博阳的电话，说要给他一笔投资，让他本人去闯。于是高靖手握着250万元（包含沈博阳给的150万和本人的100万）的启动资金，拉了崔岩等三个朋友创设了蛋壳公寓。
蛋壳公寓公告中提到，高靖被查询拜访是因为创设蛋壳公寓之前参预的商业投资。
工商信息显示，除蛋壳公寓相关企业外，高靖还曾在北京橙色阳光科技公司、伊里斯（北京）科技有限公司、及绿樱桃（北京）科技有限公司担当高管或股东。
此中，伊里斯（北京）科技有限公司曾因损害作品信息网络流传权纠纷屡次成为被告，旗下领有自媒体交易平台众易盟、妙手抓娃娃软件、以及 不停未盈利
财报显示，2017年、2018年、2019年和2020年第一季度，51配资网，蛋壳公寓营收别离为6.57亿元、26.75亿元、71.29亿元和19.4亿元，吃亏则别离为2.72亿元、13.7亿元、34.47亿元和12.34亿元，一直扩充。2020年一季度，蛋壳公寓吃亏同比扩充约51%。
蛋壳方面给出尚未盈利的理由是，因其连续高速增长。数据显示，2015年底，蛋壳公寓仅有2434间公寓，但截至2019年12月31日，这个数字猛增至43.83万间，增长180倍。艾瑞成本呈文显示，蛋壳公寓的规模为国内长租公寓经营商的第二位，且房间数增长最快，增速居行业第一。
蛋壳牺牲利润换增长的形式，不停在业内备受争议。
事实上，高增长形式牺牲的不但是利润，还有现金流。2018年及2019年，长租公寓行业内的数十家企业由于资金链断裂而倒闭，仅剩几家头部企业，而近日，先于蛋壳公寓上市的长租公寓第一股青客公寓又爆出资金链危机。
据中国青年报报导，从今年2月初步，上海、杭州、南京等多地青客公寓的租客因青客公寓拖欠房东租金，面临断水断电断网、以至被赶出公寓的困境；而租客试图退房退租也非常艰难。搜寻QQ群，可以找到10余个青客公寓维权群，人数最多的到达966人，上海群为500人，其他地区则约100人到800人不等。
5月29日，青客公寓官方微信号发布声明称，“公司目前遇到了资金艰难，但目前公司仍在正常经营中，必然会承当起应付款项的支付责任，不会逃避，对网络上歹意流传的不实谣言，青客生存依法追查的势力。”
据《本网讯》采访业内人士称，假如疫情连续3个月以上，绝大局部长租公寓企业均会面临倒闭，最多撑到五月。“整个行业，新签租房降至往年同期的15%-20%，出租率跟往年同期比拟下降了10%，并且还在连续下降中。”
值得留心的是，与房屋销售差异，春节后一向是房屋租赁市场旺季。因而，这次疫情对长租公寓构成的打击，将影响全年业务表示。
在最新的一季报中，蛋壳公寓暗示，鉴于目前的市场和运营情况，以及思考到新冠肺炎疫情的影响，公司大约2020年第二季度的收入在18.5亿元至19.5亿元之间，未提及盈利预期。
在疫情打击下谈盈利确实不现实。作为中介机构，即使房屋空置，长租公寓仍然必要向房东支付租金；而作为众多中小企业中的一员，长租公寓企业还需支付员工的工资及社保费用——这是其最重要的两项运营老本，对企业现金流孕育发生了极大考验。
以蛋壳公寓为例，这家年初刚刚上市的头部企业的招股书显示，截至2019年9月30日，员工总数5205名，依照最低工资中位数1700元计算，每月工资老本884.85万元，社保、公积金老本约360万元，员工老本凌驾1200万元。依据蛋壳公寓财报，截至2019年底，蛋壳公寓打点的公寓数量到达43.83万间，仅按每套公寓月租金1000元计算，最好的期货配资网，月租金老本凌驾430万元，两项老真相加，每月凌驾1500万元。
负面缠身
疫情期间，小区封闭打点，中介无奈带看，用户搬场也存在艰难，还有大量租户因无奈返回工作地或被迫离任退租，空置压力空前增大，长租公寓的业务及收入均遭到较大影响。再加上各行业协会、有关部门等创议给租客免租，自如、蛋壳等作为头部企业承当着宏大的社会压力。
1月29日起，有多名加v认证的“蛋壳公寓员工”在脉脉爆料称，公司拖欠工资，借疫情变相裁员。1月31日，蛋壳公寓回应称，前述舆论纯属造谣。“蛋壳公寓刚刚在纽交所上市，资金富余，运营状况正常，公司正常的人员优化不停在停止，不单没有大规模裁员，还将在近期启动新一轮校招，扩大一线打点培训生步队。”
但随后，北京，无锡、上海、杭州、武汉、天津、成都等地的大量房东投诉称，蛋壳公寓以疫情为由单方面要求房东免租一个月，拒不支付房租，同时依然向租户收租。在疫情最重的武汉地区，蛋壳公寓要求房东免租三个月，但并未对租户停止租金减免，而且疫情期间提早退租押金不退。别的，疫情期间蛋壳公寓每月的保洁效劳被迫中止，但效劳费却照旧收取。
对此，蛋壳公寓发布官方声明称，网传蛋壳公寓“套路房东”纯属谣言，呼吁房东不信谣不传谣，相信蛋壳作为一家上市企业，所有交易都通明地蒙受属地住建部门的监视和领导，必定不存在网传谣言中这些状况。并强调自蛋壳创立五年来，素来都是依照约定定时保量地支付房东房租款项，将来仍然会这么做。
2月3日，蛋壳公寓颁布颁发，为无奈返回武汉的租客返还一个月租金，其它各都会租客将依据各地政府发布的因疫情延期返工的天数返还对应租金，或提供相对应免费租住天数。别的，蛋壳公寓还将武汉重点病院周边近800百间专属房源转化为爱心房源，为医护人员提供免费租住效劳，水电费由蛋壳公寓承当。
但这无疑将进一步增大蛋壳公寓的运营压力。值得留心的是，依据6月11日发布的一季报，蛋壳公寓一季度的房源数有所下降。财报显示，截至2020年3月31日，经营的公寓单元数量为419030间，而截至2019年底的数量为438309间，一个季度减少了近2万间，根本都是在北京、上海和深圳。而在此前，这一数量不停在保持增长，截至2019年9月30日为406746间，截至2019年11月30日为432690间。
别的，2020年一季度，蛋壳公寓每月每个出租单位的均匀收入比2019年同减少了200元；入住率下降至75.6%，2019年底为76.7%，去年同期为77.8%。
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