决策主力编纂：魏文艺

今天 3月31日 早间，上坤地产 06900.HK 发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约81.9亿元，股票配资，同比增长约8.7%；公司毛利为17.9亿元，较上年下降约41.6%，毛利率为21.9%，同比减少18.9个百分点；归属公司领有人净利润约3.6亿元，同比增长62.2%。

截至2020年年末，期货配资，上坤地产权益合约销售额约为126.6亿元，较2019年同期增长约9.1%，权益合约销售面积约为77.8万平方米，较2019年同期增长约11.1%，权益合约销售均价约为每平方米16255元。

截至2020年末，上坤地产现金及银行结余 包孕受限制现金 约为53.3亿元，同比增长53.1%。

上坤地产呈文期内新增24个项目，结构建面约306万平方米，均匀收购老本 按大约总建筑面积计算 每平方米3274元，此中13个项目通过招拍挂收购，11个项目通过结合或收购股权房企获得。截至2020年末，上坤地产联同合营公司与联营公司总土储面积约520万平方米。

据贝壳钻研院统计，根据“三道红线”融资新规，最好的期货配资网，上坤地产剔除预收款后的资产负债率为72.1%，较上年同期下降约11.2个百分点；净负债率为54.3%，较2019年末下降约64.5个百分点；非受限现金 包孕抵押存款 短债比为1.53，较上年同期提升约1.27。由此，上坤地产2020年年度指标一项超阈值，较2019年连降两档，胜利实现“由红转黄”。

说明：决策主力年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，根本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。依据这个定义，我们选择了贝壳钻研院的计算公式：净负债率= 短期借款+一年内到期的恒久负债+恒久借款-货币资金 /合并权益，此中，货币资金指非受限资金。

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