决策主力编纂：陈梦妤

3月30日晚间，金融街(000402) 发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约181.2亿元，51配资网，同比下降约30.8%；房产开发毛利率为27.5%，同比减少9.2个百分点；归属公司领有人净利润约25.0亿元，同比下降27.4%。

呈文期内，金融街(000402)实现合同销售约402.0亿元，较2019年增长约26.0%。此中住宅地产通过“金融街(000402)悦享家”等线上销售平台加大品牌宣传和销售推广，实现销售签约额339.1亿元 销售面积约148.9万平方米 ；商务地产通过规范制定、强化团队、完善机制、增强调度等门径，产制品销售获得较大冲破，实现销售签约额62.9亿元 销售面积约23.9万平方米 。

截至2020年末，金融街(000402)现金及银行结余约为188.2亿元，同比上涨70.6%。

呈文期内，金融街(000402)继续坚持“深耕五多数会群中心都会，拓展环五多数会群中心都会一小时交通圈的卫星城/区域”的区域战略，最好的股票配资网，在上海、佛山、惠州、天津、遵化通过招拍挂、股权收购等方式以合理价格增补项目资源。截至2020年底，公司领有项目总体可结算结构建筑面积1,707万平方米 对应权益结构建筑面积1,383万平方米 。

依据贝壳钻研院统计，根据“三道红线”融资新规，51配资，金融街(000402)剔除预收款后的资产负债率为74.4%，较上年同期提升约0.9个百分点，凌驾阈值；净负债率为172.4%，较2019年末下降约16.5个百分点，凌驾阈值；现金短债比为1.3，较上年同期提升约0.6至达标。由此，金融街(000402)2020年年度指标两项超阈值，较2019年下降一档，实现“由红转橙”。

说明：决策主力年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，根本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。依据这个定义，我们选择了贝壳钻研院的计算公式：净负债率= 短期借款+一年内到期的恒久负债+恒久借款-货币资金 /合并权益，此中，货币资金指非受限资金。

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