决策主力记者：吴若凡

这是王振华给新城交的最后一份答卷，也是王晓松的起点。前人栽树后人纳凉，老王给小王留下这笔“家产”目前看来成色照常。

新城控股(601155)2019全年的销售目的是2700亿元，目前的销售金额虽未到达对折，但大大都房企的高下半年推货比例设定，都是四六开，新城控股(601155)完成目的并无压力。

但没人能完全必定。终究下半年的新城有5800亿元货量的“惯性”助力，但也有局势加压。或许此时现在“小王”的表情，如那句歌词——“越过山丘才发现，没有人来等候”，已经着手新城下半年成效单的作答，王晓松时不我待。

2019年以来新城控股(601155)股票K线图

8月23日，新城控股(601155) 公布的2019半年报业绩显示，上半年公司营业收入170.64亿元，同比微增了8.29%；归属于上市公司股东的净利润25.92亿元，同比增长2.13%。

上半年，新城控股(601155)累计完成合同销售金额1,224.18亿元，同比增长28.44%；实现合同销售面积1,049.52万平方米，同比增长35.50%。

在克而瑞上半年的销售排行榜里，新城控股(601155)房地产合同销售金额和面积在全国地产企业中排名第八位，51配资，与去年持平。

别的，依据半年度呈文，新城控股(601155)资产负债率、净负债率同比双降。截至6月底，新城控股(601155)总资产4233亿元，资产负债率86.7%，同比下降1.61个百分点，净负债率76.62%，较去年同期下降约39个点。

截至今年6月底，新城控股(601155)在手现金余额为456.42亿元、同比增长83.8%，短期债务为261亿元，现金短债比1.75倍，活动性富余，偿债才华优良。

然而今年7月初，因前董事长王振华个人起因，新城控股(601155)曾陷入史无前例的窘境。随后的新城初步进入“卖货节拍”，有40个项目打包发售。

新城上半年新增土地储蓄80幅，仅仅是卖掉项宗旨一倍，总建筑面积2,459.20万平方米，如何担保其后续的连续开展，遭到质疑。

不过在当前形势不明朗的状况下，冒然拿地也并非好事。近来不少房企的掌门人就纷纷暗示要慎重看待。孙宏斌更是直截了当说，下半年不会拿地。

但新城的处境似乎不太一样。新城控股(601155)在刚进入2019时，新城实现了“三年三级跳”的目的。在行业排名和销售业绩刚启动双逾越时，51配资网，遭遇“黑天鹅事件”，新城控股(601155)是否挣脱影响，维持在第一梯队的阵型，成为市场存眷的焦点。

就规划而言，配资网，在截至6月底的1.34亿平方米土储中，长三角仍然占47%，环渤海占17%，珠三角占5%，中西部地区占31%，笼罩全国103个大中型都会。

制图：林菁晶

值得一提的是，作为商业地产行业的一匹黑马，今年上半年吾悦广场的市场表示照常亮眼。

呈文期内，加上新城控股(601155)上半年新开业的两座吾悦广场，已开业的吾悦广场到达44座，并保持了98.49%的极超出逾越租率。上半年实现租金收入17.41亿元，同比增长104.52%。

此刻的新城，在去年的稳步开展中，仍然能保持上半年成效单的成色。开创人事件影响下，新城选择的是快捷回收现金流求稳，这一切都是为后续能够继续开展，加护卫伞。

但终究，此刻的千亿战场，不进则退。土储增幅偏小、规划受限过多的新城控股(601155)，如何发明提高的动力，临危受命的王晓松，还有许多难题亟待处置惩罚惩罚。

镁刻地产原创，喜爱请存眷微信号meikedichan

今天股市行情网