决策主力记者：王帆 决策主力编纂：陈豪杰

11月25日晚间，广州浪奇(000523) 回复了深交所存眷函，对关于其变换26亿元土地收储款会计办理方式的按照和起因、土地收储停顿的披露能否存在不及时状况，配资，停止理解释。

2019年12月，广州浪奇(000523)总部地块启动了国有土地使用权收储，其时公司暗示将按《企业会计原则解释第3号》 、《企业会计原则第16号——政府补贴》对土地收储事项停止会计办理，即收到搬迁赔偿款时，作为专项应付款办理，此中触及相关条件则应自专项应付款转入递延收益。

然而， 2020年11月13日，广州浪奇(000523)发布公告称，决定对该笔土地收储款变换会计办理方式，在2020年度将土地赔偿款项及提早交地奖励款扣除各项费用后的净额确认为资产从事收益，股票配资网，将会增多公司2020年利润总额22.47亿元。

针对会计政策的变换，深交所在存眷函中要求广州浪奇(000523)充裕论证变换土地收储事项会计办理的按照，相关信披能否可能对投资者孕育发生误导。

11月25日晚间，广州浪奇(000523)回复称，2019年12月，公司依据盘问市场案例和相关状况，公司其时认为土地收储事项合乎《企业会计原则解释第3号》中所指“搬迁赔偿款”的会计办理条件，近日，公司经过再次深刻钻研相关文件对政府补贴和政府依照相应资产的公道价格向企业购置资产两种行为的区分与界定，同时参考更多的市场案例后，认为公司依照前述规定对搬迁赔偿事项依照资产从事的一般准则停止会计办理更恰当。

《今天股市行情网》记者留心到，广州浪奇(000523)本次会计政策变换的焦点问题在于——土地收储款能否属于政府补贴？

广州浪奇(000523)暗示，公司研读相关文件后发现，企业因政策性搬迁，若收到的拆迁赔偿是按照企业交付土地的公道价值确定的，其本质是政府依照相应资产的公道价格向企业购置资产，是互惠交易，不属于政府补贴；企业收到的搬迁赔偿除非有明确证据表白赔偿款鲜亮高于搬迁地块的市场价值，且附有额外的政策条件和使用条件，含有政府补贴的身分，不然应当全副依照资产从事的一般准则停止会计办理。

广州浪奇(000523)浪奇认为，公司收到广州土发中心的土地收储赔偿款和奖励款是以位于黄埔大道东 128 号土地使用权作为对价停止平等替换，该地块上的资产产权关系明晰且无权属争议，公司应获得土地赔偿款的定价按照为第三方评估值，作价公道，股票配资网，且赔偿协议也未就公司如何详细使用赔偿款停止规定或设置额外条件。公司思考土地收储事项依照上述文件对政策性搬迁赔偿的相关规定停止会计办理更恰当，即依照资产从事的一般准则停止会计办理。

对此，广州浪奇(000523)也坦承：“公司在前期论证过程中，存在对《 应用指南 》 2018年修订 案例了解不够透彻，市场案例钻研不够充裕的状况，从而导致前后会计办理思路存在较大差别。”

别的，广州浪奇(000523)已于10月29日获得广州市土地开发中心《土地移交确认书》，但直至11月13日才披露该事项。广州浪奇(000523)暗示，公司未能对获得《土地移交确认书》的行为性质作出精确判断，导致未能在获得《土地移交确认书》后及时停止披露，而是与会计办理说明同时停止披露，确存在披露不及时的问题。同时，公司未发现相关人员在相关事项内部探讨期间存在操作原形信息停止交易的行为。

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