为精确掌握期货衍生品投资脉搏，抓住商品配置规划时机，华泰期货于12月18日举办“深圳·2022华泰期货行生品计谋年会”。下午的黑色分论坛上，华泰证券(601688)地产行业首席剖析师陈慎出席论坛并以“房地产行业2022年度计谋：向死而生”为主题颁发演讲。

　　会上，陈慎从行业现状、政策解读、企业窘境等多个角度对房地产市场停止了剖析，并对2022年的房地产市场提出了展望。

　　他暗示，2021年下半年以来，受调控政策和地产金融政策（主要是按揭贷款）的进一步收紧影响，新房市场急转直下；二手房市场遭到领导价政策影响，最好的期货配资网，成交也大幅下滑；土地市场上，房地产企业拿地意愿和拿地才华双双受阻。地产供给侧厘革的核心是房企去杠杆，而这必要连续的平稳的销售和回款支撑，将来必要存眷政策的均衡。

　　展望2022年，陈慎认为，目前形势对房地产企业现金流的挑战仍然严重，联结近期土地市场的低迷表示，大约2022年新动工面积同比会进一步下探，同比增速降至-15%；同时他认为，2022年地产销售不容乐不雅观，景气度下行叠加供应缩量，大约销售额同比降8.1%，房地产投资增速约-6.3%。

　　最后，陈慎提出Q4可能是今明年地产股最好的投资时点，核心在于压制地产股的两座大山——政策和利润率，配资网，都有望呈现边际变革。

（责任编纂：陈状 ）