一、拍卖的房子可公积金贷款吗

　　不成以的。法院拍卖的房子假如竞拍胜利的话，配资网，必要一次性交清购房款，然后法院才给出具房产过户的法律文书，在此之前因为没有购房凭据，所以是无奈申请公积金贷款的。

　　二、公积金贷款贷款条件：

　　1、只要插手住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有插手住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

　　2、插手住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必需合乎以下条件：即申请贷款前间断缴存住房公积金的工夫不少于六个月。因为，假如职工缴存住房公积金的行为不正常，配资网，时断时续，说明其收入不不变，发放贷款后容易孕育发生风险。

　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再取得住房公积金贷款。因为，51配资，住房公积金贷款是满足职工家庭住房根本需求时提供的金融撑持，是一种"住房保障型"的金融撑持。

　　4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必需具有较不变的经济收入和归还贷款的才华外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款归还才华的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再赐与住房公积金贷款，风险就很大，违犯了住房公积金安详运作的准则。

　　5、公积金贷款期限最长不凌驾30年。解决组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必需一致。

　　三、住房公积金缴纳比例最高是多少

　　1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5%;有条件的都会，可以适当进步缴存比例。

　　2、详细缴存比例由住房公积金打点委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数准则上依照缴存人上一年度月均匀纳税收入计算。