上市一年多来，贝壳找房接连遭遇到股价下跌估值回到原点、开创人左晖离世、地产政策调控等，而今其仍然未能走出窘境。

　　政策调控之下，多地楼市成交量呈现下滑。受困于业绩下挫，贝壳找房正在试图通过裁员来减负前行。

　　10月11日晚间，期货配资网，有网友在社交软件上发布了贝壳找房上海研发团队全员被优化，裁员赔偿为“N+3”的风闻。随后贝壳找房回应称今年以来，行业环境发生较大变革，公司据此对上海地区金融等局部业务停止调整。

　　然而据《国际金融报》记者理解，此番贝壳上海人员优化的范围远不止研发，而是包含研发和金融在内的贝壳上海分公司中的多个部门。

　　裁员的音讯是10号晚间初步传出的。

　　多名贝壳找房员工向《国际金融报》记者证明，10月8号国庆后的第一个工作日，贝壳上海公司内部还一切正常，大家手头工作按需推进。10号晚间陆续有音讯传出贝壳上海可能要裁员，由于流传范围不大，加之工作依然在正常推进中，裁员的音讯并没有在内部引起较大恐慌。

　　但传言很快被证明。

　　11日上午，贝壳上海的员工被陆续分批次叫进会议室内，公司方面通知，由于战略调整，必要关闭包含研发及贝壳金融在内的多个部门。

　　事件停顿比想象中要快。

　　通知完后公司迅速与员工进入了协商补偿阶段。记者得悉，贝壳上海于10月15日与被裁员工协商完全副补偿事项，18日之前办完手续。

　　贝壳找房在蒙受《国际金融报》记者采访时否定了上海公司全员被裁，金融和研发也非波及整个部门，“只是这两个部门这次调整的人数较多”。对于此番上海公司总计优化人数，相关人员暗示尚未统计。

　　《国际金融报》记者理解到，这次贝壳上海人员优化的确没有“一锅端”，核心两大板块研发和金融是重灾区，相似品牌打点部等人数不久不多的部门尽管也有优化指标但整体影响不大，和贝壳一起办公的上海链家研发团队由于分属差异公司，目前也暂未遭到影响。

　　贝壳上海方面称，目前给出的赔付计划是“N+3”（N即在贝壳的工作年限）。

　　有内部人士推测，此外3个月的工资可能是年终奖，由于贝壳上海不停实行16薪，即年终奖正常状况下为4薪（可浮动），截至目前前三季度的工作已经结束。

　　“N+3”的补偿并不能笼罩所有人，记者理解到实际补偿计划为N+（0-3），即工作年限加上最高3个月的工资补偿。以试用期员工为例，其离任补偿为N+1，由于未满1年，N为0 ，即补偿1个月薪资。

　　贝壳找房回应称，对于这次调整波及到的员工，将严格恪守国家劳动法等相关法律法规停止妥善安排，同时为其优先提供内部转岗时机。

　　有内部员工暗示，其目前收到的转岗选项为可调去北京，由于换都会波及申请落户等问题，他未做思考。亦有员工暗示局部研发部门的员工可以申请转去上海链家，但名额有限。

　　劳动合同法规定，公司违法解除劳动合同，需经济赔偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的规范向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济赔偿。

　　由于补偿金额不低，且如有未休年假者，将按工作日办理如数发放薪资，目前已有局部员工蒙受了这一计划。

　　此轮贝壳上海人员优化在市场看来并不不测，在去年底大涨之后上海出台组合拳从严调控，楼市已经初步降温。

　　数据显示，9月上海二手房成交量为12040套，相较8月下降33.23%，创下了过去一年来的单月最低成交量。实际上，3月成交量到达39407套后上海二手房便步入下行通道，4-7月成交均回落至3万套以内，8月跌至1.8万套，9月的1.2万套也让市场预判10月成交量恐降至1万套以内。

　　二手房市场的降温也影响到了贝壳找房的业绩。

　　二季度，贝壳找房营收242亿元，期货配资网，同比增长20%；净利却大降60.7%至11亿元，对应毛利率为22.1%，相较去年同期降幅超10个百分点。

　　财报称，二季度二手房交易受市场降温门径影响，对净收入奉献相对较低是毛利率下降的一大起因。

　　贝壳找房本身对于接下来的预判也并不乐不雅观，打点层坦言“（包含上海、广州等）各主要都会的超预期调控政策都发生在6月中下旬，大约会对3季度成交量有比较鲜亮的影响。”

　　步入寒冬的贝壳找房试图通过人员优化来减负前行，这一优化范围远不止上海，有贝壳员工对记者暗示，北京总部每个部门也有必然的裁员比例，最好的期货配资网，广州的研发中心或也不“安详”。

　　上海之后，贝壳的优化手术刀也在深圳举起。

　　据悉，深圳贝壳已口头告知裁员一事，此次人员优化主要针对本能机能靠山，包含产品、经营、研发、监测、行政、财务、视觉转达、设想等部门。

　　差异于上海的N+3赔偿规范，深圳贝壳的赔偿为N+1。