今年以来中央屡次在重要会议上提及“积极安妥推进房地产税立法和厘革”。5月，财政部等4部门召开房地产税厘革试点工作座谈会，最好的期货配资网，听取了局部都会政府负责人及局部专家学者对房地产税厘革试点工作的意见。10月15日，《求是》杂志颁发习近平主席重要文章《扎实推进独特富有》，最好的股票配资网，配资网，指出“增强对高收入的标准和调节。……要积极安妥推进房地产税立法和厘革，做好试点工作。要加大出产环节税收调节力度，钻研扩充出产税征收范围。”一般来说房地产税立法必要经过人大三审，工夫周期较长，更大可能是选取局部都会先行试点。

　　房地产税的出台，一方面是调节房地产市场住房供给，另一方面，为处所拓展税收来源，大约局部核心都会先行试点概率较大，一方面这些都会遍及面临居民住房难题，房价相对较高，亟待推进住房保障体系成立，而房地产税有助于增多二手房和租赁房市场活动性，促进资源合理配置。另一方面，这些都会目前处于或逐步进入房地产存量市场，房地产税可以作为处所税收的重要增补。

　　房地产税片面开征目前在税制设想、体系调整、评估方法、试点经历等方面存在难点。此中，为促进独特富有，房地产税在设想时应多方思考设置合理的免税条件、税基和税率，制止误伤低收入群体。房地产税体系不止包孕房产税，在持有环节增多税收亦将对交易环节税收有所调整，制止反复征税。我国目前对房产价值评估方面仍有所欠缺。当前，全国仅上海和重庆试点房地产税，试点较少且整体效果不鲜亮，缺乏全国推广经历。