一、房地产跟投是什么意思

当下跟投制度绝大局部要求核心员工强制跟投，其他员工自愿跟投，51配资，并在集团(区域)和项目层面的人员范围层面做出协调，配资网，而且就资金到位及退出工夫的机制上有待进一步确定。同时，项目跟投不只是一项鼓励机制，项目跟投的推出和企业的战略选择、项目类型、打点形式及根底等各方面息息相关。

二、五种项目跟投形式

1、以个人名义跟投

打点团队成员以个人名义跟随出资并间接持有目的公司的股权。这种股权投资形式最具间接性，执行“同股同权，同责同利”。完全依据所持股权比例共享利益、共担风险，高束缚的同时也可到达高鼓励的效果。

2、以公司名义跟投

打点团队以自有资金出资创立有限公司或有限合伙来担当基金的GP，GP再间接或直接持有目的公司的股权。这种形式操作了有限合伙制的嵌套功能，不只控制基金的打点权，还在分红时防止双重征税，但也同样因而，其跟投持股比例受限。

3、以基金名义跟投

打点团队成员作为LP此外设立一家基金，由该基金对项目停止跟投。

4、间接认购基金

形式3和形式4都为打点团队只出资金且无基金的管控权限，相当于只投钱，这类种状况下，假如有优先劣后的附加条款，配资，尚能在安详的范围内起到有限的鼓励效果，而从项宗旨角度看减少投入老本，有利无弊。

5、局部人员代持

以打点团队中的局部人员作为名义股东代持目的公司股权，其他打点团队人员则隐名持股。代持股协议的签署是这类形式的前提，实际上代持股权此刻在国内法律上并不受护卫，其存在的意义也大局部是为了逃避法律上对于股东的相关条件限制，或为了取得税收优惠。

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