和第一次集中供地相比
发布时间:2021-09-28 作者:admin 来源:网络整理 浏览:
导读:9月26-27日,广州市共推出48宗涉宅用地,合计起拍金额1124亿元,成果共成交23宗,合计成交金额569.4亿元,成交总建面...
9月26-27日,广州市共推出48宗涉宅用地,合计起拍金额1124亿元,成果共成交23宗,合计成交金额569.4亿元,成交总建面357.4万㎡;流拍25宗,流拍率高达52.1%。
从本次竞拍成果来看,土地市场已鲜亮降温,和第一次集中供地比拟,配资,本次参拍企业数量及竞拍报价次数均鲜亮下降。
本轮报名房企总数量仅20多家,且有报价的地块报名房企均是个位数,比拟第一批次供地有多宗地块报名房企均为两位数而言,本批次参拍房企积极性鲜亮下降。参拍房企也以中海、越秀、珠实、中铁建、葛洲坝等央企国企为主。
从报价次数来看,最好的股票配资网,本次成交的23宗地块中共有18宗底价成交,仅有5宗地块有溢价成交,最高溢价率15%。
本次成交地块冷热不均,从区域来看,51配资网,成交地块多为中心区域,流拍地块主要集中于增城、从化等外围区域。与第一批次鲜亮降温的是,本次有多宗位于黄埔、南沙、番禺地块仍然受到流拍。
在政策调控频繁加码以及房企资金连续承压下,房企拿地积极性鲜亮下降,拿地趋于慎重,尤其在广州新房市场成交自6月以来连续下滑的预期下,以及第一批次供地将带来大量供应的压力之下,开发商拿地迫切性大大降低。
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