月供的计较方式有等额本息还款法以及等额本金还款法这两种：

一、等额本息还款法每个月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每个月还款本息相同，每一个月还银行的月供都是同样的，配资网，行将银行的本息平均分摊到每一个月的还款日还款。

二、等额本金还款法每个月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已经奉还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每个月还款的本金相同，最好的股票配资网，利钱逐期削减。

20万房贷10年代供几多与贷款机构、贷款利率、还款方法等有关，配资，据央行的基准利率五年以上贸易贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，20万房贷10年代供几多计较具体以下：

1、贸易贷款

一、等额本息还款法20万房贷10年的每个月月供为2111.55元。

二、等额本金还款法20万房贷10年的首月月供为2483.33元，随后逐月递减。

2、公积金贷款

一、等额本息还款法20万房贷10年的每个月月供为1954.38元。

二、等额本金还款法20万房贷10年的首月月供为2208.33元，随后逐月递减。