凭据天津市住房公积金经管中间官网的相干内容，住房公积金贷款额度以下：

一、小我基本公积金初度贷款，额度30万，如有调停公积金，额度10万，小我公积金贷款最高40万。

二、伉俪二人以家庭为单元，贷款额度最高60万，若是两边都有调停公积金，最高80万。

注重：签好合同并支付首付款后，若是是纯公积金贷款，到各区县受理网点管理。若是是组合贷款（有贸易有公积金），间接在贸易银行一并管理便可。此外，配资，住房公积金贷款不患上用于谋利性购房，三套房周全叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不患上低于同期首套住房公积金小我住房贷款利率的1.1倍。

公积金贷款最长期限：

一、购买商品房、限价商品房、定向贩卖经济合用住房公积金贷款刻日最长30年。

二、购买私产房公积金贷款刻日最长20年。

三、必定贷款刻日受乞贷人春秋的限定，股票配资，政策划定，乞贷人春秋与贷款刻日之以及不患上逾越法定退休春秋后5年。法定退休春秋一般根据女性55岁、男性60岁计较。国度还有划定的，退休春秋按其划定执行但最高不患上逾越65周岁。

公积金贷款利率：

一、贷款刻日在5年（含）如下，51配资，年利率为4.00%。贷款刻日在5年以上，年利率为4.50%。

二、贷款刻日在1年之内的（含1年），采用到期一次性还本付息法。贷款刻日在1年以上的，采用等额本息还款法或者等额本金还款法。