随后每个月递减
发布时间:2021-09-08 作者:admin 来源:网络整理 浏览:
导读:客户选择的还款方法不合,则月供额也就不合,还款方法及其月供额的计较方式以下:一、等额本息还款法:等额本...
客户选择的还款方法不合,则月供额也就不合,还款方法及其月供额的计较方式以下:
一、等额本息还款法:等额本息还款指每个月还款本息相同,每一个月还银行的月供都是同样的,行将银行的本息平均分摊到每一个月的还款日还款。
每个月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
二、等额本金还款法:等额本金还款指每个月还款的本金相同,利钱逐期削减。
每个月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已经奉还本金累计额)×月利率
以房贷为例,51配资,凭据央行的基准利率五年以上贸易贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,配资,计较可患上80万贷款20年代供额以下:
1、贸易贷款
一、等额本息还款法80万贷款20年的每个月月供为5235.55元。
二、等额本金还款法80万贷款20年的首月月供为6600元,配资网,随后每个月递减。
2、公积金贷款
一、等额本息还款法80万贷款20年的每个月月供为4537.57元。
二、等额本金还款法80万贷款20年的首月月供为5500元,随后每个月递减。
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