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若买卖双方协议仍以400万元真实交易

发布时间:2021-09-04 作者:admin 来源:网络整理 浏览:


导读:在广州,由于遭到新近出台的二手房交易参考价政策的影响,记者9月2日在走访局部小区时,发现局部业主已经初步降...

  在广州,由于遭到新近出台的二手房交易参考价政策的影响,记者9月2日在走访局部小区时,发现局部业主已经初步降价销售。

  位于广州天河区枫叶路的珠江俊园8月31日公布当日,小区有131平方米的四房单位降价118万。房地产中介说业主必要置换急需资金。此外天河区的历德雅舍、骏景花园等,这两天都有业主主动提出降价销售。

  广东广州某房地产中介:本日我收到一个业主电话,配资,调价150万到200万,往下调,买家暂时没什么反馈。

  广东广州市民:以往只能问问中介,周边房屋卖了多少钱,均匀价格多少?但那只是行业说法。如今市政府公布了价格,就会把价格压缩到一个范围之内,更有说服力。

  广州发布二手房领导价新政后,已有银行迅速跟进。广州民生银行(行情600016,诊股)、工商银行(行情601398,诊股)称,已按官方公布的领导价执行二手房贷。银行的贷款依照领导价执行意味着什么呢?

  举例说明,最好的股票配资网,假设某楼盘挂牌成交价为400万元,那么银行能赐与首套房购置者七成的贷款280万元,购房者需首付120万元威力购置。

  但此刻,该楼盘的参考价为300万元,银行依据该价格赐与七成贷款210万元。若买卖双方协议仍以400万元真实交易,那么购房者需筹备首付190万元,首付门槛就进步了70万元。

  广东广州某地产二手房交易负责人黄洋海:最大的影响应该在银行按揭那里,并不是说对房价有限制作用,配资,最大的作用是限贷款。