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招商银行上海分行因部分流动资金贷款违规流入房地产市场

发布时间:2021-09-03 作者:admin 来源:网络整理 浏览:


导读:日前招商银行公布的半年报,其房地产贷款占比、个人住房贷款占比照常凌驾监管“红线”,而上半年该行房地财富...

近期,招商银行因资金违规流入房地产领域屡次被罚。日前,由于向项目成本金不敷的房地产企业发放房地产开发贷款等,招商银行一分行又收到一张监管罚单。

值得一提的是,配资网,在多张罚单暗地里,该行房地产贷款集中度超监管“红线”的问题也同样备受存眷。依据日前该行公布的半年报,其房地产贷款占比、个人住房贷款占比照常凌驾监管“红线”,而上半年该行房地财富不良贷款率较上年末也有必然水平的回升。

资金违规流入房地产领域屡次被罚

日前,安徽银保监局公布一则罚单显示,招商银行合肥分行因两项违法违规事实被罚55万元,包含“向项目成本金不敷的房地产企业发放房地产开发贷款”以及“个人运营性贷款贷后打点不到位”。

别的,时任招商银行合肥分行战略客户部总经理助理马响,对招商银行合肥分行向项目成本金不敷的房地产企业发放房地产开发贷款的行为承当间接责任和间接收理责任,安徽银保监局对该人停止警告。

难以无视的是,招商银行多次因资金违规流入房地产领域受到监管惩罚。

就在7月28日,上海银保监局公布罚单指出,2019年12月,招商银行上海分行因局部活动资金贷款违规流入房地产市场,责令该分行改过,并惩罚款100万元。

今年5月,招商银行收到一张7170万元的大额罚单,在银保监会指出的该行27项违法违规事由中,就包含该行同业投资、理财资金等违规投向地价款或四证不全的房地产项目。

6月份,北京银保监局指出,招商银行北京分行因个人运营性贷款业务重大违背审慎运营规则,责令招商银行北京分行改过,并赐与50万元罚款的行政惩罚,对相关责任人李颖赐与警告的行政惩罚。

今年4月,青海银保监局发布罚单指出,招商银行西宁分行存在“贷后打点不尽职,个人出产贷款流入房地产市场”以及“贷款‘三查’不尽职,房地产开发贷款流入母公司”的违法违规行为,对该行西宁分行处60万元罚款,对相关责任人耿国银处5万元罚款。

房地产贷款集中度超“红线”

除了涉房罚单,配资,招商银行的房地产贷款占比和不良贷款率状况也遭到市场存眷。

日前招商银行公布今年中期业绩呈文,走漏出该行上半年的房地产贷款占比、个人住房贷款占比以及不良率状况。此中,该行房地产贷款占比、个人住房贷款占比均凌驾监管“红线”,而房地财富不良贷款率较年末也有必然水平的回升。

依据该行半年报公布的数据,截至6月末,配资,招商银行的房地产贷款合计占比为32.22%。此中在公司贷款中,房地财富贷款在贷款及垫款总额中占比7.51%,较上年末下降0.26个百分点;个人住房贷款总额在贷款和垫款总额中占比24.71%,较上年末减少0.64个百分点。

尽管两项贷款占比较年末稍微下降,但照常凌驾监管规定的占比要求。去年12月31日,人民银行、银保监会发布《关于建设银行业金融机构房地产贷款集中度打点制度的通知》,自2021年1月1日起施行。

《通知》明确了房地产贷款集中度打点制度的机构笼罩范围、打点要求及调整机制。综合思考银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素,分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限,对凌驾上限的机构设置过渡期,并建设区域不同化调节机制。

依据《通知》中的要求,招商银行所属的中资中型银行房地产贷款占比上限为27.5%,个人住房贷款占比上限为20%。如此看来,招商银行房地产贷款占比以及个人住房贷款均凌驾监管要求。

还需留心的是,今年上半年,招商银行的房地财富不良贷款率也有所回升。详细来看,截至6月末,该行对公房地财富贷款不良率为1.07%,较上年末增长0.77个百分点;个人住房贷款不良贷款率为0.25%,较上年末减少0.04个百分点。

上述《通知》还规定,银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超过打点要求,超过2个百分点以内的,业务调整过渡期为自本通知施行之日起2年;超过2个百分点及以上的,业务调整过渡期为自本通知施行之日起4年。

依照监管要求,招商银行还必要在规定工夫内进一步改善占比状况。该行在今年半年报中也指出,2021年下半年,将连续对房地产客户及区域资产构造停止调整,聚焦中心都会和战略客户,强化业务风险监测和过程打点,稳步推停止业限额和客户限额打点,鞭策“两个集中度”监管指标逐步优化达标。