8月31日，武汉市发布了第二批次住宅用地“两集中”出让公告，出让51宗，总面积约351.66公顷，总建筑面积862.81万平方米，起始价约591.72亿元，将在10月9日、10日两天集中揭牌。与第一批次比拟，供地规模、区域、规则方面都有严峻调整：

　　1、供地规模看，二批次供地51宗，总建筑面积862万平米，较首批次减少4宗，总建面下降9.6%；

　　2、供地区域看，中心城区1559亩，总面积占比29.5%，新城区及开发区占比70.5%；相较于第一批次主城区52%的占比，新城区成为二批次出让主力区域；

　　3、出让规则看，相较于首批次的“宽松准则”，二批次严峻调整：

　　（1）严格竞买准入机制，增强购地资金来源审查， 强化企业诚信档案打点，对土地出让合同停止监管。

　　（2）重启地价“熔断”机制。对住宅类用地设定出让最高价，最好的期货配资网，严格控制住宅用地溢价率不冲破15%的上限。

　　（3）房地联动。明确住宅用地的房屋销售立案价规范以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

　　（4）“竞品质”为核心，51配资网，实现开发企业“品质”和建筑产品品质的“双提升”。地价达到上限后，挨次采纳“竞地价款的付款进度”、“竞现房销售的比例”、“竞全装修房屋的比例”等三种方式，优选履约才华高、资金实力强的开发企业参预项目成立；

　　当以上三种方式竞至100%时，转而采纳“评比建筑品质计划”方式，最好的期货配资网，以结构为引领，评选空间规划优、开发经历足、建造品质好的计划。

　　从二批次供地来看，武汉市积极响应自然资源部最新工作要求，严格限定溢价率，并采纳“限地价、限房价、竞品质”方式，引导市场从价格合作向质量合作优化，从土地供应的源头提升建筑品质，促进都会成立高质量开展。