摘要：24家房企超千亿，TOP100门槛值220.1亿。

　　2021年1-8月房地产企业销售业绩TOP200

　　出格声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-8月31日期间销售的并表商品房为统计口径，主要按照CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体运营状况和推盘去化状况停止剖析统计；对于少数没有在监测范围内的都会或项目，由企业提供相关证实文件，经课题组对数据停止严格审核，也纳入统计范围。本呈文仅供参考，课题组分歧错误使用呈文及其内容所引发的任何间接或直接丧失承当责任。

　　2021年1-8月房地产企业权益销售业绩TOP100

　　出格声明：房地产企业权益销售数据统计是以2021年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，主要按照CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体运营状况和推盘去化状况停止剖析统计；对于少数没有在监测范围内的都会或项目，由企业提供相关证实文件，经课题组对数据停止严格审核，也纳入统计范围。本呈文仅供参考，课题组分歧错误使用呈文及其内容所引发的任何间接或直接丧失承当责任。

　　榜单解读

　　1、24家房企超千亿，TOP100房企销售额均值为887.9亿元。

　　图：2021年1-8月千亿、百亿企业数量

　　2021年1-8月，TOP100房企销售额均值为887.9亿元，增长率均值为29.8%；此中销售额超千亿房企24家，较去年同期增多5家；超百亿房企144家。TOP100房企权益销售额均值为654.8亿元，权益销售面积均值为466.4万平方米。TOP101-200房企销售额均值为102.5亿元。

　　2、中间阵营加速奔跑，200-300亿企业增速最快

　　表：2021年1-8月房企各阵营数量及销售额均值状况

　　2021年1-8月，房企差异阵营的开展分化。1000亿以上超级阵营共24家，销售额增长率均值为23.7%。第一阵营（500-1000亿）共27家，销售额增长率均值为31.6%。第二阵营（300-500亿）有20家企业，销售额增长率均值为26.7%；第三阵营（200-300亿）和第四阵营（100-200亿）别离为36家和37家，销售额增长率均值别离为34.1%和24.5%。

　　3、TOP100门槛值220.1亿，同比增长30.5%

　　表：2021年1-8月TOP100各阵营销售额门槛值状况

　　2021年1-8月，TOP100门槛值为220.1亿元。此中，TOP3房企门槛值为4439.7亿元，较上年增长1.2%；TOP10房企门槛值为2080.0亿元，较上年增长29.7%；TOP30房企门槛值为826.0亿元，较上年增长23.7%；TOP50房企及TOP100房企门槛值别离为554.1亿元、220.1亿元，同比别离增长18.4%和30.5%。

　　房企宽泛成长收并购流动，连续深入战略规划

　　2021年8月，房企宽泛成长收并购流动，连续深入战略规划。恒大32.5亿港元发售恒腾网络11%股份；碧桂园效劳收购湖南天环物业100%股权，该公司由深圳市帕拉丁五期股权投资合伙企业（有限合伙）、曹丰别离持股80%、20%；融创效劳收购取得抚顺恒润物业全副股权，在此之前，抚顺恒润物业打点有限公司由方友平持股80%，杨林持股20%；中国电建(行情601669,诊股)地产集团天津置业有限公司挂牌转让天津褐石房地产开发有限公司50%股权，披露起止工夫为8月6日至9月2日；雅生活智慧都会效劳股份有限公司全资子公司天津雅潮同意有条件收购济南宏泰合共100%份额，总对价为人民币2.82亿元。

　　表：8月份局部房企收并购、股权转让案例

　　数据来源：中指钻研院综合整理

　　债券发行总规模环比减少，51配资，信誉债融资老本下降

　　2021年8月，债券发行总规模环比下降，海外债融资老本有所回升。详细来看，8月房地产信誉债发行规模为446.75亿元，配资，相较于7月652.2亿元减少31.51%；8月内地房企海外债发行规模为28.5亿元。从融资老原本看，信誉债融资老本有所下降，海外债融资老本有所回升，此中信誉债均匀利率为4.04%，环比下降0.13个百分点；海外债均匀利率为11.39%，环比上涨5.39个百分点。

　　图：2020年-2021年8月房地产行业海外债、信誉债发行状况