8月10日晚间，中国恒大（03333.HK）公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者讨论有关发售其局部资产，包含但不限于发售公司上市隶属公司恒大汽车（00708.HK）和恒大物业（06666.HK）的局部权益。

　　截至该公告日期，尚未确定或订立任何详细方案或正式协议，若该等方案或最终协议得以落实，中国恒大公司将作出进一步公告通知市场。

与此同时，恒大汽车和恒大物业也对此停止了公告。

　　恒大积极“自救”

　　尽管年内利空音讯一直，但中国恒大不停积极测验考试“自救”。8月1日晚，港股上市公司恒腾网络公告称，中国恒慷慨面拟出让公司11%股权，合计作价32.5亿港元。

　　中国恒大7月1日晚披露的数据显示，上半年，公司实现物业合约销售金额3567.9亿元，累计回款3211.9亿元。

　　中国恒大董事会主席许家印此前暗示，公司旗下8大财富已有4个上市平台，将来还将陆续分拆其他财富上市。

　　据中国证券报报导，中国恒大内部已启动相关上市前筹备动作，最好的股票配资网，恒大冰泉大约明年上市。

　　8月9日，市场有音讯称，多家实力超强的国资和民企，目前正与恒大就在香港上市的恒大汽车和恒大物业入股事宜停止深刻洽谈，大约竞争很快就会落地。

　　从盘面上看，恒大系股票也在连续上涨。

　　截至8月10日收盘，中国恒大报5.87港元/股，涨幅7.31%，总市值777.71亿港元；恒大汽车报13.2港元/股，涨幅8.02%，总市值1290亿港元；恒大物业报6.7港元/股，51配资，涨幅20.5%，总市值724亿港元。

　　利空音讯一直

　　近期，中国恒大陷入活动性紧张、被国际机构下调评级以及被上市公司发公告督促其付款等的各种言论中。

　　7月28日，淮北矿业(行情600985,诊股)（600985.SH）公告，公司部属淮北矿业（集团）工程成立有限责任公司与六安恒达置业有限公司存在成立工程施工合同纠纷，涉工程款约3.96亿元。公告称，工程成立公司曾屡次向六安恒达发函索要工程款，六安恒达都以没钱为由回绝支付。

　　对此，中国恒大在7月30日的公告中称，就有关淮北矿业控股股份有限公司（600985.SH）公告于安徽省六安市中级人民法院提起民事诉讼本公司子公司六安恒达成立工程价款及违约金4.01亿元人民币一事，恒大地产集团有限公司不是合同主体，涉诉无奈律和合同按照，恒大地产集团有限公司已依法向法院提出异议。

　　此外，国际评级机构颁布颁发继续下调中国恒大的评级。

　　8月2日，国际评级机构穆迪颁布颁发下调中国恒大集团的企业家族评级（CFR）和高级无抵押评级，同时下调了恒大地产集团有限公司（Hengda Real Estate Group Company Limited）、天基控股有限公司（Tianji Holding Limited）的CFR，以及Scenery Journey Limited的有保证高级无抵押评级。

　　穆迪副总裁兼高级剖析师Cedric Lai暗示，评级下调反映了中国恒大在将来12-18个月的再融资风险加剧，因为其融资渠道和活动性情况已被削弱。同时，穆迪还大约恒大的利润率也将下降，因为该公司为保持活动性而降低了房产售价。

　　7月份，中国恒大实现合约销售金额437.8亿元，合约销售面积543.5万平方米。截至7月底，中国恒大累计实现合约销售金额4005.6亿元，合约销售面积4844.9万平方米。依照中国恒大设定的2021年销售目的7500亿元来算，目前已完成年销售目的的53.4%。

　　恒大汽车上半年吃亏近50亿元

　　8月9日晚间，恒大汽车发布2021年上半年盈利预警，大约上半年净吃亏约48亿元人民币，是去年同期净吃亏24.5亿元的两倍。

　　公告称，今年上半年的吃亏主要由于拓展新能源汽车业务。该业务目前处于投入阶段，购置固定资产及办法、研发等相关费用增多及利息支出较大。公司将于8月底正式发布上半年业绩。

　　自2019年进军新能源车市场以来，恒大汽车通过大手笔的“买买买”，完成了技术、资质、电池、销售、人才等汽车高庸俗财富链规划，取得了整车制造、底盘架构、动力总成、轮毂电机、动力电池等领域的核心技术。

　　尽管恒大汽车的量产车并未推出，但并不阻碍公司股价一路大涨。自2020年8月恒大安康更名为恒大汽车以来，公司在很短工夫内市值突破2000亿港元，51配资网，跃居国内整车上市公司前三名。

　　依照结构，恒大将研发14款新能源车型，并于2021年底至2022年初实现批量投产，2025年产销实现100万辆。此前，鲜有车企在尚未量产任何车型时就放出如此结构。

　　依照恒大汽车首席财务官潘大荣此前的预估，恒大集团大约2021年投入90亿元造车。2022年之后，随着汽车的量产与销售，集团将不再对其停止投入。从2019年至2021年恒大造车大约总投入294亿元摆布。

　　恒大物业总合约面积超8亿平方米

　　恒大物业方面，公司7月19日公告披露，大约上半年股东应分配利润将同比增长70%摆布。

　　公告显示，截至6月30日，恒大物业总合约面积约8.1亿平方米，总在管面积约4.5亿平方米。

　　中证君留心到，公司方面早前暗示，大约到年末合约面积不低于8亿平方米，在管面积冲破6亿平方米。

　　恒大物业执行董事、总经理安丽红彼时暗示，大约公司2021年-2023年的营业收入年均增幅将到达50%-60%。“公司强调收入增长不仅纯是依靠面积的增长，同时还有增值效劳的奉献，尤其是逐年增多的社区增值效劳，将成为公司业绩增长的新引擎。”

　　5月31日，恒大和腾讯签订战略竞争协议，双方暗示将携手打造面向社会开放的物业科技平台“微物云”，助力物业行业数字化晋级。