深圳市土地房产交易中心今天公开挂牌出让2宗地的使用权，总价格凌驾20亿，两地块都位于南山粤海街道。

据介绍，T107-0088宗地项目建成后，26620平方米办公、1300平方米食堂不得转让；16680平方米办公道许分割转让，作为政策性优惠性商业办公用房由竞得人租售，最高售价和最高租金为申请销售和出租时市场评估价的70%，租售对象为南山区政府指定的企业，并蒙受南山区政府的财富监管；

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2000平方米商业在5年答允期（即2019年1月1日至2023年12月31日止）届满、财富开展监管协议履约查核通过后允许分割转让；100平方米物业打点用房不得转让，其权属、移交依照《深圳经济特区物业打点条例》的有关规定执行；

该地块内地上、地下凡波及13号线轨道交通设备所占用的空间，只能作为轨道交通用途使用，产权归轨道成立项宗旨使用权人。

另一块土地T107-0087被华强方特文化科技集团股份有限公司以底价9.74亿元竞得，T107-0087宗地项目建成后，25880平方米办公、1020平方米食堂不得转让；17060平方米办公道许分割转让，作为政策性优惠性商业办公用房由竞得人租售。