黄奇帆本日说，只有把土地地价控制了，房价不会涨。这道出了房价的一大素质。面粉自制了，面包的初始定价，也会相应地调低。但摆在处所打点层的一大猜疑是，没有卖地收入，如何筹集用于都会开发的资金?加税吗?要么就缩减经费支出，勒紧裤腰带过日子!

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中国国际经济交换中心副理事长黄奇帆21日在#创新经济#论坛上指出，炒高房价的主要动力就是炒地皮，他认为，应该使用经济的技能花样，那就是“决不允许‘背个银行’炒地皮”。控制地价的很重要法子就是规定买地的企业必需使用自有资金买土地。“你假如后边背一个银行，要100亿元，银行就拿100亿元，要200亿银行就拿200亿元，那么“地王”、炒房等现象就来了。一般而言，房价是地价的两倍摆布，地价上去了，房价也会上去。所以，在这个意义上，只有把土地地价控制了，房价就根本稳住了。

最近房价市场异常的颠簸，而大家都很关怀这个问题，曾经房价是我们很多老苍生心目中最遥不成及的东，可是，房子的价格那么高昂，让很多人都感觉十分的有压力。很多人也还是只能站在房产市场的外围，等待房价能降到一个本人能接受的范围。因而为了协助更多的刚需买到房子 ，国家相关的政府单位也初步对房产市场增强管控，很多有关的调整方法和条例也都在逐步向处所推进。

针对3亿农民工的住房问题，黄奇帆指出，中国的政府的房地产政策是双轨制的，并不是让商品房非要降到农民工买得起的地步，而是适用保障房方式，综合运用公租房、动迁安放房、共有产权房等方式，保障形成社会百分之二三十的都会低收入群体的房屋。

作为刚需的一份子，我们也要相信国家会努力维护大家的利益，将来的房产市场大家也可以有更多的自信心。