欢迎光临本网站,专注分享新闻资讯!
当前位置:首页 > 金融时报 >

三批次集中供地热度超预期,本土大佬、国央企挑大梁

发布时间:2022-09-16 作者:admin 来源:网络整理 浏览:


导读:9月15日,2022年杭州第三批集中供地土拍大战圆满完毕,19宗地块全副胜利出让,总土地出让金额430.6亿元,成交楼面...

  9月15日,2022年杭州第三批集中供地土拍大战圆满完毕,19宗地块全副胜利出让,总土地出让金额430.6亿元,成交楼面均价20741元/平方米,均匀溢价率5.13%。10宗地块中,8宗封顶进入线下一次性报价,占比42.1%,较上批次扩充15.4个百分点;2宗溢价成交,9宗一轮底价成交。

  整体来看,本次土拍出现几点特征——

  ①板块土拍冷热不均,钱江新城2.0成最大赢家

  本次土拍地少质优,钱江新城2.0、申花、滨江、艮北、之江等多宗宝地,倾囊而出。

  但板块成交冷热不均。钱江新城2.0三宗地块均进入了线下竞价环节,成为最大赢家;申花(1宗封顶,1宗溢价6.5%出让)、艮北、西兴、闲林、下沙金沙湖的热度仍然很高。下沙大学城北、华丰、笕桥、乔司新城、下沙大元成等板块热度;临平星桥TOD地块、之江将来社区2宗地块、龙坞地块由于出让条件高,51配资网,最终由城投托底拿下。

  ②拿地企业出现多元化,房企照常看好杭州市场

  大型央企参拍积极。本次土拍,华润、招商、保利等大型央企现身,拿下了申花、杭钢新城、华丰宅地。中建三局、建发、金地等均脱手,但未能有所斩获。

  滨江、绿城两大本土大佬照常强势脱手。绿城胜利竞得申花、闲林两宗宅地,拿地金额高达80.9亿元。滨江以69.1亿元一口气拿下3宗线下一次性报价地块,包含钱二2宗宅地和艮北新城1宗;

  多家本土中小房企“捡漏”。中豪线下一次性报价竞得下沙金沙湖宅地,浙江杰立竞得笕桥宅地、绿城抱负小镇竞得龙坞宅地、赞成竞得乔司宅地、圣奥竞得下沙元成宅地。

  两大外来房企首入杭州拿地。北科建与招商竞争竞得杭钢新城地块,首入杭州;江苏喆源则一次性报价竞得西兴北宅地。

  本次杭州三批次集中供地土拍热度相对较高,大约各项指标表示仍将再次当先于绝大局部集中供地都会。别的,房企的参预度也较高,尤其是热点地块各类企业参拍都十分积极。

  由此可见,期货配资网,市场下行期,杭州作为全国为数不久不多市场韧性仍较足的都会之一,备受房企喜欢。另一方面,板块土拍行情跟着新房行情走,板块分化鲜亮,钱二、申花、滨江等低中签率板块房企补仓意愿强烈。将来较长工夫内,土拍行情将延续分化特征。

,股票配资网