8月，中央稳楼市积极信号连续释放，全国住房信贷环境进一步改善，五年期以上LPR迎来今年第三次下调，国常会指出允许处所“一城一策”灵敏运用信贷等政策。各都会进一步加快推进因城施策，政策波及放松限购、优化限贷、调整公积金贷款、发放购房补助等方面。

　　十多数会二手住宅价格环比持平，上海、北京涨幅居前。依据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年8月，百城二手住宅均价环比下跌0.13%。十多数会二手住宅均价环比持平，同比上涨1.10%；同比涨幅较7月收窄0.46个百分点，间断12个月呈现收窄。环比来看，上海、北京环比涨幅居前，别离为0.51%、0.28%，武汉、深圳及南京环比跌幅超0.4%；同比来看，杭州、北京及广州同比涨幅超3%，深圳同比跌幅超3%。

　　重点都会状况：

　　一、北京：市场表示较活泼，二手房量价连续回升，成交量超1.3万套，环比增长超10%。

　　二、上海：二手住宅价格环比上涨0.51%，涨幅居十多数会首位，股票配资，且环比涨幅较7月小幅扩充。

　　三、广州：成交仍处低位程度，价格环比上涨0.11%，涨幅连续收窄。

　　四、深圳：市场连续低温，成交规模与7月根本持平，二手住宅价格环比跌幅扩充。

　　五、杭州：成交继续下探，成交约3300套，51配资，环比降幅近10%，二手住宅价格迎来首跌。

　　六、南京：二手房市场量价环比齐跌，成交量环比降幅超5%，成交年内初度同比增长，同比增长近5%。

　　七、武汉：二手住宅价格环比呈现“六连跌”，跌幅收窄至0.44%。

　　八、成都：二手房市场活泼度鲜亮回落，成交环比降幅超15%，价格涨幅大幅收窄。

　　九、重庆（主城区）：二手住宅价格环比跌幅扩充，各区域房价普跌。

　　十、天津：二手住宅价格环比由涨转跌，除和平、武清及河西外，其余区域价格环比均下跌。

　　展望将来，各地政府大约将继续“用足用好政策工具箱”，因城施策稳楼市。短期来看，各地楼市政策宽松标的目的或聚焦信贷方面，通过优化二套房认定规范、下调房贷首付比例及利率等方式，降低居民购房门槛和老本，最好的期货配资网，撑持合理住房需求。随着楼市政策环境的连续改善及传统销售旺季的降临，大约局部热点都会房地产市场或逐渐企稳。