“深圳住建部门3月以来做过一系列调研，从目前状况看，由于担忧放宽楼市政策导致房价再次呈现鲜亮上扬，因而政策出台的可能性很小。”此中一位知情人士讲述记者。

　　另一深圳资深业内人士也向记者走漏，近期深圳相关部门确切实做相关调研工作，期货配资网，包含咨询专家意见、向房企发放查询拜访询卷等，但出台新的楼市政策概率较小。

　　自深圳2020年出台“715楼市新政”以来，一二手房市场逐渐降温。2021年2月深圳率先在全国推行二手房领导价后，二手住宅市场成交更是间接降至冰点。

　　去年8月，深圳二手住宅成交近十年来初度跌破2000套，及至今年4月，二手住宅成交量仍旧较为低迷。

　　深圳官方平台数据显示，今年2月，深圳全市二手住宅仅成交823套，成交面积7.66万平方米，同比大跌约78%，这是深圳近15年以来二手住宅月度成交初度跌破千套大关；3月，深圳二手住宅仅成交1117套，同比跌幅约82%，同比跌幅创新高；4月，深圳二手住宅成交1860套，环比有所回升，配资，但仍处于历史低位。

　　另据乐有家统计，截至5月29日，深圳5月二手住宅累计过户2101套。尽管5月二手住宅累计过户超2000套，但剖析人士认为，这此中有传统的五一营销旺季因素，因而该成交数据并不突出。

　　不过，在二手房市场连续降温同时，近期深圳新房市场因两个豪宅项宗旨热销，再度引发宽泛存眷。

　　5月30日，位于深圳福田区的海德园A区239套房源迎来选房。该项目这次推售的为143-251平方米房源，立案均价12.6万元/平方米，单套最低总价1784万元，最高3195万元。

　　如此高的成交总价并未挡住购房者的热情，该项目房源、登记人数比仍凌驾1：3，冻资入围共686批，最终，239套房源均售罄，吸金约57亿元。

　　此前于5月26日，深圳另一高端项目招商仕林臻邸开盘，也遭到市场追捧。该项目起售总价1240万元，有251批客户选187套房。据市场音讯，最好的股票配资网，截至5月28日，该项目包孕13套小区商铺及住宅均已售罄，吸金超27亿元。

　　深圳业内人士陈小斌暗示，深圳楼市不停呈分化态势：高端产品热销，但普通住宅产品去化较慢。这次两豪宅项目之所以热销，主要因新房价格与周边二手房成交价造成倒挂。

　　“海德园A区项目所在区域为豪宅区，周边二手房价格少则18万元/平方米，高的凌驾20万元/平方米，而海德园A区项目立案均价仅12.6万元/平方米，低于周边多个片区约13万元/平方米二手房领导价。”陈小斌称。

　　中国都会经济专家委员会副主任宋丁认为，深圳近期出台了一些经济鼓励政策，直接动员局部高品质楼盘成交。不过，在未推出新的楼市利好政策状况下，深圳楼市远未到达整体回暖水平。