针对局部市县存量数据整合汇交工作停顿迟缓问题，自然资源部15日向处所下发文，要求今年年底前所有市县存量现势登记数据整合汇交工作。而数据整合之后的跨部门信息共享，也逐渐显露“手段”。

202市县尚未提交数据

今年6月，自然资源部相关负责人暗示，51配资，全国统一的不动产登记信息打点根底平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到片面运行阶段。

不过，15日下发的这份《关于加快推进不动产登记存量数据整合汇交工作的函》称，施行不动产统一登记制度以来，各地连续推进不动产登记存量数据整合汇交工作，有力支撑保障了全国统一不动产登记信息打点根底平台的成立和运行。随着信息平台应用的一直拓展，局部市县存量数据整合汇交工作停顿迟缓问题愈发突出。

我国2014年正式推进不动产统一登记制度，依照此前确定的不动产统一登记“工夫表”，从2014年初步，力争1年内根本完成各级职责整合和根底制度成立；2年内逐步衔接过渡，统一标准施行；3年内片面建设并完善各项制度；4年内建设有效运行的不动产登记信息打点根底平台。

也就是说，2018年将是上述工夫表中的最后一年，也将是评价不动产统一登记工作功效的关键一年。

上述函件称，截至目前，全国仍有202个市县尚未完成城镇地区不动产登记存量现势数据整合汇交工作，已汇交的局部市县整合数据也存在质量问题，好比，不动产客体数量偏少、关键信息缺失、房地未关联等，亟需进一步做好登记质料移交整理，数据清理补录、关联挂接、整合入库等完善工作，并做好与日常增量登记数据的有效衔接。

依照不动产统一登记工作的相关口径，我国市县数量为2789个县 市、区、旗 。

第一财经记者发现，在尚未向自然资源部汇交不动产登记存量数据的市县名单中，西藏自治区数量最多，有66个市县。云南省37个，新疆维吾尔自治区28个，贵州和四川别离为22个和21个。别的，河南省10个、黑龙江省8个、山西省5个、新疆消费成立兵团5个。

自然资源部要求，省级自然资源主管部门要进一步加大工作力度，针对所辖市县实际工作状况，突出重点、狠抓落实，对于尚未汇交不动产登记存量数据的市县成长“一对一”敦促领导，加大对艰难市县的帮扶撑持力度，务必于2018年底前实现本辖区所有市县存量现势登记数据整合入库并向部汇交全笼罩。对于已经汇交过存量数据的市县，要连续跟进、敦促完善数据成就，一直进步信息平台数据质量。

司法税务等部门将共享信息

之所以要夯实不动产登记的数据根底，一方面是为了一直进步不动产登记便民利民效劳才华，另一方面也是为了更好地推进不动产登记信息共享应用，打破“信息孤岛”场面，而这也是不动产统一登记工作的一个主要宗旨和功用。

所谓信息共享，一是登记部门与各类不动产的业务打点部门之间信息互通共享，如住建、农业、林草等部门之间；另一方面则是登记部门与司法部门、民政、财政、税务、金融、审计、等部门建设信息共享机制，为后者履行职责提供数据支撑。

自然资源部要求，要深刻推进登记信息共享应用。增强不动产登记信息与住房城乡成立、农业、林草等部门业务打点信息的实时互通共享；与人民法院、人民查察院、国家安详机关、纪检监察机关，公安、民政、财政、税务、市场监管、金融、审计、统计等部门建设信息共享机制，明确共享范围、内容、方式等，为相关部门履行职责提供以权证内容为主的不动产登记信息共享效劳。

这种跨部门之间不动产登记信息的共享机制，正在通过一些详细案例显露其“能量”。

近期，江苏省民政厅组织成长低保专项治理工作，集中治理“人情保”“关系保”“错保”“漏保”等问题。不动产作为客不雅观判断居民家庭收入、财产的重要按照，是低保家庭经济情况查对的重要组成局部。

为辅佐江苏省民政厅专项治理，江苏省邦畿厅通过省级不动产登记信息平台共享盘问替换系统，用一个月摆布工夫对近130万名在册低保户全省范围内的不动产登记信息停止统一核查。每一批核查数量到达30-50万人，通过省市县三级联通的不动产登记共享盘问系统，3-5天内即可将每批盘问成果及时反响民政厅，有效支撑了专项治理工作。

江苏省邦畿厅暗示，后期新增低保户的认定，都将通过网络查对方式，对其全省范围内的不动产停止盘问。

中国人民大学法学院教授朱岩暗示，不动产信息共享具有极为重要的意义。在大数据时代，51配资网，我国政府只要片面、实时理解不动产的产权情况，才华够为政府的严峻决策提供真实的信息保障。随着信息技术的开展，统一的不动产登记制度可以为政府提供片面、实时的不动产产权信息，进而为护卫财产权、维护交易安详提供有力的保障。

其次，邦畿资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等多个部门，通过信息共享，可以在信息对称的前提下，彼此高效成长各项行政工作，独特进步政府决策和效劳程度。

为房地产税开征提供支撑

在可参预共享不动产登记信息的诸多部门之中，不少民众可能更为存眷税务部门，有不雅观点认为，不动产统一登记将有助于政府开征房地产税。

原邦畿部相关负责人曾暗示，不动产统一登记的核心价值在于保障不动产交易安详，护卫不动产势力人的合法财产权，施行不动产统一登记并不是开征房地产税的前提条件。在分散登记形式下，同样可以成长征收房地产税的厘革。

上述负责人暗示，不动产统一登记后，出格是不动产登记信息打点根底平台建成并片面运行后，能够为征收房地产税提供愈加充裕的按照和根底信息，能够愈加有效支撑房地产税收厘革工作。至于能否征收房地产税、何时开征、征收多少，应当通过制定相关税收法律去规定，与不动产统一登记制度成立没有间接关联。

尽管不动产登记尚未在实际操纵层面间接与房地产税开征挂钩，但相关的实践钻研不停没有进行。

2017年12月份，原邦畿资源战略钻研重点尝试室曾举办以“房地产税设想与不动产登记”为主题的学术呈文会。

与会学者认为，房地产税征收必需在办理好公平与效率问题的准则下，以不动产登记信息打点根底平台数据为按照，配资，明确房地产税的开征范围和功能定位，防止危害金融体系不变、引发房地产市场激烈颠簸等风险。

中原地产首席剖析师张大伟认为，对房地产市场而言，不动产登记联网将有利于摸清楼市“家底”，并在必然水平上影响市场预期。不动产登记自身并不是房地产调控政策，不会间接影响到楼市，但通过不动产登记可以实现更大更快的调控效果。

他认为，不动产登记自身并不是房地产调控，但这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标识表记标帜性事件，对市场的影响将十分大。只要不动产统一登记后，房地产税才可能片面落地。

稍早前的9月7日，十三届全国人大常委会立法结构公布，包含各类立法项目116件。此中，第一类项目69件，即条件比较成熟，十三届全国人大常委会任期内拟提请审议。

备受存眷的房地产税法被列入第一类项目，提请审议机关或牵头草拟单位为全国人大常委会预算工作委员会和财政部。

全国人大常委会法制工作委员会副主任许安标暗示，对于列入立法结构一类的立法项目，准则上应当完成，因状况发生新变革，的确难以按方案提请审议的，或者必要作出调整的，有关方面要向全国人大常委会作出书面说明。