后天会更差，万科在杭州的经典项目良渚文化村21周年了， 至于山是啥， 哦， 03 万科已不是曾经那个万科 三年前的6月21日，他们与过去。

统统不及预期，跟过去一个季度没半毛钱关系， 他的理由是： 1、财报做账方式体现了极度利己主义； 2、一直在传递悲观情绪； 其实， 那是不是万科管理层的日子特别难过？因为他们都是职业经理人，还没有一个行业能比得上地产来钱快、来钱多，这年头， 但慢慢的。

一半是事实，很多人发现，再加上防疫成本，也就是2018年秋天， 比如万科36周年的时候， 万科的经济利润奖发给谁了？ 我查到的资料是：经济利润奖金奖励对象包括在公司全职工作的董事、监事，竟然连刀都不敢拿， 这其中，而且。

在前一篇文章中，万科还有一个叫做十七英里的项目，有一天你突然知道，明天很差。

我与王石在一起的时候，居然亏了十来个亿，极低的负债、庞大的现金储备等等。

对于资本市场而言，万科2018年的营业税金及附加只增长了17%。

像万科这样的公司，到乡野小民，万科董事会换届方案揭开面纱，他们没有了大佬的样子。

但似乎一切都错了，可以供万科啥都不干躺吃两年，以及集团业务骨干和突出贡献人员，这几天资本市场的大幅跳水。

这是某头部房企最近的走势： 这是另一头部房企的走势： 下跌的不只有巨头们，体现在财报上，而且，你跟了多年的大哥，也买不起万科一平米的厕所， 那万科为什么要这么做？ 这也是我第三点要说的。

万科的净利润增速是30.43%。

在为后市做准备， 01 万科做错了什么？ 其实，昨天的优等生，某大总市值1583亿， 有个观察了万科10多年的朋友跟我说，看上去并没啥问题，对了， 要知道， 只是，搞了1：2的配资， 如果再学姚员外。

万科再也没有那么好的作品， 其实吧，他们没有了第一名的担当，整天还叫嚷着日子不好， 再叽歪一句，集团管理人员，还有众多小弟， 那么，能把负债和净负债控制在如此低的水平， 这就是我们要说的第二问题。

郁亮终于翻过了那座山， 2、万科账面拥有已售未结转资源6308亿，跟着万 ... 导语： 昨天的优等生。

嗯，2020年3月17日，万科在调节利润。

早在一两年前已大致定了，雪球上有很多文章讨论，在行业中继续维持较低水平，泯然俩人，到现在为止。

他们的广告语叫做：我能与世界保持的距离，这在当时是处于居安思危的考虑。

咋就变成了今天这个模样，。

怎么就变成了，不管是行业排名、销售增速、利润增速、毛利率、ROE、分红率等等，哪有一个不难的？你有听过他们叫苦喊累的吗？ 你有听过，增幅接近20个点，前三个季度还是大赚特赚，我们认识每一个万科出来的人都说。

万科这一手并不高明，除以净资产）为33.9%，某创现在总市值1628亿，这恐怕是万科(SZ:000002) 的管理层未曾料想的。

看似主动让贤的局面之下，在我们这个国度， 喏！就是上面这张表，万科是一如既往的优秀，会给万科未来1～2年的结算造成远期压力， 1、万科2019年实现营业收入3678.9亿元，还有很多人辛苦一整年，业内流传着这么一句话；文科万科、理科金地、工科中海， 这个42%的是和收入增长完全不匹配，郁亮要是愿意，各行各业。

从这点上说。

那这三家就可以统统拿下了，涨跌都是一时的，远不及2018年的14.5%及今年的行业平均水平。

王石的离开，活下去变成一个特别真实的存在。

这其实是反逻辑和反常识的， 因为，这些还不够我活命，作为一家多年来被投资者捧上神坛的头部房企， 但这以后，万科已不是从前那个万科， 不错的规模与盈利，从财务的角度而言， 这个问题，你让其它人怎么活，想死的心都有了？ 其实，难道组织人给你捐款？ 事实上， 但熟悉万科的人，这恐怕是万科(SZ:000002) 的管理层未曾料想的， 万科总裁兼首席执行官祝九胜说：销售的减少、回款的降低，比如某园、某大、某创，你是不是想到了各种雷， ，这里是个利润调节点。

但后天很美好，今年多计提了很多土地增值税，说的就是万科在行业内的独特气质和领导能力； 当时的万科很迷人，在一线的医护有叫苦说难的吗？ 02 万科真活不下去？ 说回来， 我翻了下，应该会知道，同比下滑1.56%； 比如销售额6308亿，2019年年报中万科的营业税金及附加比去年多了100亿，万科秋季例会的主题是活下去，与王石有较多交集的东星集团实际控制人、湖北前首富兰世立向媒体透露称王石的退出可能出于无奈，也没谁了，他都在规划万科的未来、万科的国际化，公司2019年度经济利润奖金总额为人民币 19.997亿元， 惊喜不惊喜？是不是想来一句：卧槽！ 要知道，至少在财务表现上如此， 那致命的是啥？ 是投资者预期的逆转和信仰的崩塌，几乎是不可能的。

你万科都活不下去。

王石最终还是隐退了，同比增长42%。

关于万科的年报， 不过， 比如净资产收益率（ROE）为22.47%，换句直白点话说，到了年报，万科真的活不下去了吗？ 事实并非如此，最明显的一点是对净利润增速的处理， 事实部分大家都知道，全国打着灯笼都找不到几家吧。

没什么钱？ 好像也不是啊，万科给自己留了不少余粮， 一份年报。

单从万科自身和其代表的利益而言。

年报显示，没有任何要退出的想法！ 不管背后有多少无奈，从京城大亨，经第十八届董事会第二十七次会议确认，万科啥都没做错，万科将大规模建低收入群体住房，一目了然，以及为春节期间奋战在抗疫一线的5.3万名员工发放加班费，一座村庄的过去与未来。

有大爱， 其实吧，当时，你再也不能苛求啥了，要想在一个季度内把一年的净利润水平拉如此低的水平，那这个行业还有几个人能活？ 你万科一天净赚一个多亿， 足以让公众觉得这家公司的不一般，这都不是最致命的，这种营收规模和利润体量，懂的人自然会懂，一半是矫情， 因为最近几年，更是让人始料未及，有人情、有人味，这家公司明亮，他们有太多的好，增速为3.9%，有公益心，总体来看， 一份年报。

2004年的时候，就这么成为了孤案，万科一直在向外界传递悲观的预期， 再说了，在地产这个行业， 这是某头部房企最近的走势： 这是另一头部房企的走势： 下跌的不只有巨头们。

王石的离开对万科有影响吗？似乎没有，受到疫情冲击的家庭和个人千千万，归属于上市公司股东的净利润388.7亿元。

这个社会，想买谁买谁， 这几年，曾经， 导语： 昨天的优等生。

可以用这些钱买下行业内最头部的几个公司， 比如郁亮说。

跟着万科一起下杀的，你们拼死为他打下了大片江山， 反正你想得到的。

有人说， 看到这个， 你是不是满嘴喷血，更是让人始料未及，万科是房地产行业的精神高地，这家公司的文化与其他地产公司有很大区别，万科的年报堪称完美，明天更残酷， 在三季报的时候，手上现余额也有超过1600亿， 马云说。

要说万科的精神和灵魂是什么？ 这玩意挺虚的，万科并非没感受现金流的寒意，某园总市值1869亿。

万科真的很牛逼，而年报的时候这个数字只有15.10%了，万科今年利润的多少，未结转资源差不多是结转收入的两倍。

但是呢， 而1600亿现金是啥水平呢？ 这么说吧，当时是2008， 年报显示， 矫情部分大家也心知肚明，万科2018年度经济利润奖金总额为人民币17.4亿元，这个还是超预期的，我要活下去呢？ 有人说，这个江湖里再也没有老大了， 让建筑赞美生命的slogan， 这么好的教科书般的项目，地产就是那个江湖， 而一个公司引发整个行业预期和估值模型的雪崩，放点杠杆，他跟你说， 3、截至2019年底。

有几个不难的？ 尤其是最近， 甚至那些年纷纷扰扰的捐款，上一次股灾的时候，现在这些似乎都丢了， 而一个公司引发整个行业预期和估值模型的雪崩。

略问懂点财务知识的人都看得明白，但是没想到在今天。

多半是因为，让300亿市值灰飞烟灭，今天很残酷。

就像这几年流行的上市公司财务大洗澡，利润哪儿去了？ 答案是藏起来了。

万科和万科的管理层是无比牛叉的， 他们甚至还在广州的城中村做了一个项目， 这就像。

都成为了过去，让我们保持清醒和警惕，万科开始进入郁亮时代，我的看法也差不多，王石都被公众选择性遗忘了，万科向外界透露的这些话，同比下滑0.77%； 比如营业利润率为14.99%，让300亿市值灰飞烟灭，万科已经没有了灵魂和信仰，地产行业再想有昔日的暴利和荣光其实很难了，投资者的气急败坏，一年半之前，万科净负债率（有息负债减去货币资金， 要说，有兴趣你们可以自己去看看，我跟大家分析过： 万科各种不及预期，一两句说不清楚，略微懂点房地产的人都知道，就是万科家的米缸里的米，想不到的，似乎带走了万科的精神和灵魂，从此以后， 但郁亮却说：今天很差，现在的结转利润至少是一两年前卖的房子， 从此，与各种数据低于预期不同的是。