吴亚军给龙湖企业文化中写下的一条即是“钻研精力”。

1964年，吴亚军出生在重庆合川县——一个间隔重庆市区50多公里的县城。小时候，她家境普通，百口主要靠妈妈裁缝的手艺谋生。尽管身世普通，但她成效拔尖——高中就读于合川中学惟一的尖子班，成效不停排名中上。

年轻时，体制内的她也曾想平民饭菜，可乐终身，但当厘革开放的浪潮在脚底澎湃，她最终决定砸掉铁饭碗，走出舒服区。在媒体沉淀5年后，因一次糟糕的购房经验，她接触到了地产行业，并踩中时代的脉搏。但在事业蒸蒸日上之时，她又经验了婚姻的失败……

正是因为她对细节的专注，当她推出第一个项目龙湖花园南苑后，一下子就在房地产行业火了。有人描述其时的盛况为“卖房比卖菜还快”。此刻，龙湖花园南苑已成为重庆的示范小区，很多指导都来这里视察。

其时吴亚军为了制止公司家族化，想出钱让蔡奎的妹妹去大学念书，但条件是结业后不能再回公司工作。蔡奎对此十分生气。

而真正促使她进入房地产行业的，是一次糟糕的购房体验。90年代初，吴亚军第一次买房，与家人一起选中了一个面积约80平方米的房子，没想到后来遇到了延迟交房长达一年的问题。

刚刚进入房地产行业，吴亚军什么都不懂。她只是依据本人糟糕的购房经历，揣度出来“盖房子必然要注重细节”。

身边的人描述她“固执得无奈想象”，一旦确立目的，便会步履不竭地前进。而这也是她身上最贵重的品质。

可以说，对于细节的把控是吴亚军胜利的根底。但在通往胜利的路上，还有一种良好的品质帮了她大忙——好学，爱问。

这样的日子，吴亚军不停过到80年代初。这时，中国吹起了“厘革开放的春风”，许多人都初步下海经商。在那个“摆个地摊就能发家致富”的年代，中国社会正经验着千百年一遇的“产业洗牌”。

入住之后，吴亚军又发现天然气居然是欠亨的，只能靠电炉煮菜。那时候电力资源紧缺，用电煮菜本就奢侈，还会影响其它大功率电器的使用。除此之外，房子采光条件也很差，电梯也每每遇到故障……

吴亚军知道，命运的轮盘已经开启。笃信“爱拼才会赢”的她决定搏一搏，单车变摩托。

当来北京开发第一个项目时，吴亚军将这种“锦上添花”做到了极致。

如此看来，吴亚军可谓是前无古人后无来者的“中国好前妻”。

赠予前夫百亿资产

龙湖花园南苑

一艘由女舰长领航的房地产巨舰就此起航。

10月16日，51配资，《2019胡润女企业家榜》发布。龙湖地产女掌门吴亚军以850亿人民币的产业排名第二。

后来，吴亚军与中建科财富合资创立重庆中建科置业，新公司确立以房地产为核心的开展战略，把住宅开暴发为主要开展标的目的。2000年，重庆中建科置业更名为重庆龙湖地产。

砸掉铁饭碗

但在本日看来，吴亚军这么做是很有目光的一招棋，不然一个家族企业很难吸引外面的人才，也谈不上与中建科这样的国企还有许多外资企业竞争了。可蔡奎并不了解。

就这样，一个有安详隐患的水景酿成了一个亲子景不雅观。

高中结业后，配资，吴亚军考入了西北工业大学航海工程专业，专业有点出格——钻研鱼雷。结业后，她被分配到了前卫仪表厂，担当技术员，因工作表示良好还被安排到厂里的电大，兼职当教师。

吴亚军知道，命运的轮盘已经开启。笃信爱拼才会赢的她决定搏一搏，单车变摩托。 10月16日，《2019胡润女企业家榜》发布。龙湖地产女掌门吴亚军以850亿人民币的产业排名第二。 作为传奇女企业家，她还曾在2012年登上过全球赤手起家女首富的宝座。 年轻时，体 ...

“以细节取胜”是吴亚军的标签。据其身边的同事介绍，在开发楼盘的过程中，“她会讲述你这块地的土壤合适种什么样的花草，密度多少，怎样搭配出条理，搭配什么花草树木能够既美不雅观，又实用，以至钢筋多少号”等。

2009年11月23日，龙湖地产在港交所上市，上市首日股价大涨13%，总市值高达400亿港元。也是在这一年，吴亚军的身家到达274亿元，成为当年的中国女首富。

她买了很多专业的册本，从书中进修行业根底。但“纸上得来终觉浅”，她还是会到现场、工地去进修。有时吴亚军就住在工地搭的棚子里面，到了夏天温度很高，人在里面汗水直流。但是岂论条件如何艰苦，在做任何决策的时候，她城市花工夫重复琢磨，制止发生谬误。

在项目样板区开放前，她忽然将一处已经建好的景不雅观砸掉。那是一处社区内的水景，因为怕有小孩掉下去，所以先用栏杆停止了遮挡。后来因为太难看，吴亚军间接把栏杆撤掉，改成了一级级的阶梯，间接延伸到水里面，便捷白叟和孩子游玩。

作为传奇女企业家，她还曾在2012年登上过“全球赤手起家女首富”的宝座。

不过，思考到吴亚军此刻获得的成绩，兴许其时与理念分歧的前夫及时切割，也难免不是好事。

后来的蔡奎成为了投资人，与一名空姐成婚，还在香港买下了13亿的豪宅。他曾经套现过两次股份，一次17亿元，一次33亿元。两次套现后，他仍旧有龙湖22%的股份。而随着龙湖集团的市值一路攀升，蔡奎手中股份的价值如今已凌驾360亿人民币。

身在尘凡中，短短数十年，光阴似箭。吴亚军在百舸争流中傲立船头，成为了新世纪独立女性的榜样。

中国有句俗话叫“一山不容二虎”，这句话说的就是吴亚军和前夫蔡奎。龙湖地产的发家，是他们二人“一前一后”独特打拼出来的。蔡奎尽管一初步甘愿居于吴亚军之下，但随着公司的开展，二人在公司运营上的意见辩论越来越重大。

不过吴亚军最终还是辞职，去《中国市容报》做了一名记者。其时她主要负责成立部的相关报导。在当记者的5年当中，她尽管没有挣到太多钱，但积攒了大量人脉，这为她将来进入房地产行业打下了重要根底。

事业蒸蒸日上的同时，吴亚军的家庭却呈现了问题。

二人在2012年正式离婚，对外的说法是和平分手。他们没有发生太多纠纷，爽快的吴亚军也没有在财产问题上扯皮。她慷慨地将龙湖26%的股份给了蔡奎，这些股份在其时就已经价值200亿元。

其实，其时吴亚军的工资已经不低。据前卫仪表厂党委书记顾勤恳回顾，那时她的工资约莫在100多元每月。这在那个年代是绝对的高工资，算得上20世纪的金领。

直到本日，吴亚军有时还会送员工到海外长住数个月，参考他人的设想，进修他人的技术，吸收经历。别的，她还会去造访政府、金融界、房地产、各行各业的高手，股票配资网，在和他们的交换中进修。

矛盾越积越多，终于在“公司能否要家族化”的问题上爆发了。吴亚军不希望本人的公司向家族化标的目的开展，但是蔡奎持相反意见。

吴亚军知道，命运的轮盘已经开启。笃信“爱拼才会赢”的她决定搏一搏，单车变摩托。

从小吴亚军就听话懂事，但办事果敢，性格泼辣得像个男孩。岂论是班里的教师还是同学，都喜爱这样一个“女汉子”。邻居间的说法是，吴亚军读小学时就深得教师赏识与关照，“待她就像本人的娃儿”。

正是这段闹心的购房经验，让她孕育发生了“本人盖房子”的想法。1995年，一个偶然的时机，吴亚军通过招标拿下重庆“小康住宅示范工程”的开发权，初步了她的首个房地产项宗旨开发，这就是后来的龙湖花园南苑项目。

吴亚军创业至今的途程，就是一个“一路走一路学一路问”的过程。创业初期，从记者转行的她对于房地产行业只是略懂皮毛。为理处置惩罚惩罚这个问题，她专门去万科造访了王石，虚心讨教做房地产的门道。

卖房比卖菜还快

世界首富贝佐斯的离婚，把前妻间接送上了世界女首富的宝座，而前中国女首富吴亚军的离婚，也把前夫推上了胡润中国百富榜。凭仗离婚时分到的资产，蔡奎在2013年登上胡润百富榜第47位。

吴亚军与前夫蔡奎