经过“断臂求生”式大规模甩卖资产后，万达在房地产市场寂静了近两年。而近期，万达却初步“组合拳”频出。5月15日，万达集团颁布颁发称与沈阳市政府达成竞争，欲投资800亿元助力沈阳现代效劳业成立。加上此前得250亿元投资，万达在沈阳的总投入将高达千亿。万达起家自东北，此次投资的步地，似乎是想借东北振兴而卷土重来。不过，投资界盛传“投资不过山海关”，起家自山海关外的王健林，这一次能赌赢么？

5月15日，万达集团官方微信发布音讯称，当天沈阳市政府与万达集团签订片面战略竞争协议，万达集团将在已完成投资250亿元的根底上，在沈阳再投资800亿元，成立大型文化旅游项目、国际病院、国际学校和5个万达广场。

原先的250亿元，参与将来投资的800亿元，万达集团光在沈阳，投资就要凌驾千亿。在签约仪式上，王健林感叹：沈阳必然会在东北率先振兴！

依据万达集团2018年财报显示，公司以老本法计算，企业资产为6257.3亿元。800亿元，占万达集团企业资产的12.79%。在一个都会投资如此多的资金，可见王健林对于振兴沈阳、振兴东北的看好。

要知道，2017年6月以来，王健林初步了大规模资产甩卖，配资，包含文旅、金融、影视项目等资产均受到甩卖。一边是大规模甩卖资产，一边又在东北大规模投资，王健林的选择令很多投资人侧目。因为在投资界，风靡一种“投资不过山海关”的说法，很多投资人以至间接暗示“东北的项目，坚决不做”。

万达集团正是起家自东北，从大连走向全国，走向全世界的。这次在沈阳，一脱手即是800亿元，战略回归东北的姿势不言而喻。或许，王健林真的是想借东北这个“依据地”卷土重来。可能，王健林是在停止一场“豪赌”，也有可能，是王健林的嗅觉敏锐。

在万达集团与沈阳市政府签约前不久，5月13日，今天股市行情网恰好刊发长篇纪实报导《浴火新生再出发，写在新一轮东北振兴战略施行三周年之际》。该文暗示：“三年间，东北滚石上山、攻坚克难，发生着历史性改革”，“看当下，尽管成就是阶段性的，但标的目的准、步子稳、根底牢，新一轮东北振兴打下了一个好开局。”

2019年，东北振兴的举措的确也在逐步辇儿动中。1月12日，沈阳市政府和中国通用技术集团签订战略重组沈阳机床(000410)集团框架协议；1月20日，黑龙江省正式创立七大财富投资集团，是全省国企厘革历史上规模最大的一次战略重组。在今天股市行情网的文章中，东北振兴也初见功效，如招商局集团出资整合大连港(601880)、营口港(600317)两大港口，一举扭转了辽宁沿海两大港口恶性合作的场面。

两年前的万达集团，因为资金问题陷入一直变卖资产的困境，而这次大举投资沈阳，或有助于万达集团破局。起于东北，王健林可能再度借东北振兴卷土重来。

东北，王健林回来了 近年来，万达集团如同不停在收缩之中，在资金压力之下，连续变卖资产。而这一次在沈阳的投资可谓随处表现着“大手笔”。

据理解，万达集团这次在沈阳的投资主要包含文旅、国际病院、国际学校和万达广场等四个方面。此中，万达集团这次在沈阳成立的文旅项目占地面积达4000亩，包含文化旅游城、体育公园、度假酒店群等；国际病院建筑面积约40万平方米，51配资网，包含医疗、康复、康养等；国际学校将引入世界一流中小学教育品牌，打造12年一贯制寄宿学校；5个万达广场位于沈北、大东等区域，填补上述区域短少大型现代商业设备的空白。

从上述信息不难看出，万达集团的投资不只仅是商业行为，也是在补足沈阳在都会成立上各方面的短板。万达集团主要处置惩罚的是商业综合体以及文化旅游城的开发，很少波及到病院、学校、体育公园等，这次在沈阳投资的项目，似乎也反映出万达集团投资思路的扭转，即不只仅需求商业利益，卖房子收租金，更重要的是对整个都会现代效劳业程度的进步。

万达集团在官方微信文章中就暗示，这次万达在沈阳投资成立的文化旅游、国际病院和国际学校项目都是全国多数会的稀缺项目，聚焦现代高端效劳业，补齐沈阳效劳业短板。万达的投资将使沈阳的高端医疗、教育和文化旅游到达国际一流水准，为沈阳成立国家中心都会增添重要砝码。

其实，万达集团在90年代的兴起，很大一局部起因即是参预了大连旧城改造。这次参预沈阳国家中心都会成立，或与当年大大连旧城改造异曲同工。

除了800亿投资沈阳，王健林又回东北初步玩足球了。2019年，4月29日上午，由万达集团出资成立的大连市青少年足球训练基地举行奠基仪式，大连市政府、万达集团共建校园足球基地校签约仪式同时举行。

依据协议，万达方面每年出资5000万元撑持大连各区市10所小学成立校园足球基地校，为每个基地校成立6支差异年龄段的足球队，每个基地校聘请8至10名高程度中外青训教练。有人说，此次签约标识表记标帜着曾经中国足球顶级的金字招牌大连万达王者归来。只不过，王健林此次的目的不再是组建一支称霸国内足坛的职业队，而是将目的瞄准了中国足球的命门——单薄的青训体系。

其实，万达搞足球的意义远不止足球自身。1993年，王健林接手了一个市政府已经成立了一半的项目。但这这时正赶上国内的商业整顿，2000万的启动资金成了项目推进的最大障碍。

为了筹款，王健林以土地做抵押，前后与几十家银行交涉，但都无果而终，银行不给贷款的起因，很洪流平上是因为万达是民营企业。后在市政府的协调下，一家国有银行容许贷款给王健林，但王健林先后到这家银行50屡次，有时在走廊里间断站好几天，但连行长的面简直都没看到。

但是自万达集团搞足球，拿了甲A联赛冠军后，全国人民都记住了大连万达。房地产是重资产行业，想要开展离不开银行的撑持。通过足球打响公司的品牌，不失为一种较好的营销方式。其后，恒大搞足球，似乎也是这种思路。

起于东北，再度复兴于东北？ 王健林是四川人，但是他的工作、学业、事业都与东北分不开。15岁的时候，王健林从四川来到东北入伍从军，并在28岁时成为了一名正团职干部，期间，他还完成了辽宁大学的函授课程。

转业后，王健林来到了大连市西岗区区政府任办公室主任。1989年，不甘平淡的王健林又来到新创立的西岗住宅开发公司。彼时，这家地产开发公司正接近破产，王健林却主动请缨担当总经理。而该公司，正是万达集团的前身。

很快，王健林就遇到了赚取第一桶金的时机。1990年，大连的北京街老城区改造方案出台，由于必要拆迁800多户居民，没有房地产公司乐意接手。其时，改造老本约一平米1200元，而大连房价才一平米1100元。

只管艰难重重，王健林还是率领西岗住宅开发公司接下了这个活儿。他把暗厅改成明厅，安上了铝合金窗、防盗门，还每家配个洗手间。公司在户型和建材方面的创新，令这些房屋推出后大受欢迎，一千多套住房两个月全副卖光，均价1580元。自此，王健林正式在大连市场站稳了脚跟。

趁着92年“南巡”的东风，王健林又把西岗住宅开发公司改制成大连万达。创始阶段的万达，很快借助足球打响了名气。1994年3月，万达集团入主大连市足球队，并将球队改组为大连万达足球俱乐部。

相熟体育的朋友可能知道，当年的大连万达，可谓是甲A时代的霸主。在1994到1998的五个赛季里，大连万达四夺顶级联赛冠军，并曾夺得一座亚冠前身亚俱杯的亚军。转折发生在1998年，王健林因不满黑哨行为，颁布颁发万达将永远退出中国足坛。2000年万达用1.2亿的价格把足球队转让给实德集团。

或许，作为一个商人，王健林退出足球不只仅因为“黑哨”。1998年，国内商品房厘革拉开序幕，一个房地产的黄金时代开启了。比拟足球，可能王健林更看中的是房地产行业广大的前景，筹备集中资源和精神一心一意做大地财富务。

凭仗了甲A阶段积攒的品牌知名度，万达集团南下成都、南京，北上长春，迅速地在全国重点都会展开大规模住宅开发。短短两三年工夫，万达集团营收规模就到达百亿，项目普遍几十个都会，实现了从处所品牌到全国品牌的逾越。

握住政策“脉搏” 似乎，王健林的每一步举措，都是紧紧跟随政策的脚步。大连旧城改造，王健林冒着不惜赔本的风险也要上；1992年“南巡”后，王健林迅速地完成公司改制；1994年，甲A联赛正式初步职业化，王健林又迅速投身足球；1998年商品房厘革启动后，他又迅速放弃足球全力开展房地产。

这次除了加码东北外，万达集团近期也是动作频频。截至5月14日，万达集团2019年在威海、大连、延安、周口等都会，新注册了9家全资子公司。

此中万达在延安方案投资120亿元；威海万达广场项目方案投资40亿元；自贡万达广场项目方案投资50亿元；在大连文旅城项宗旨投资也将超百亿；在兰州投资近300亿元成立万达城项目；将来3年万达方案在甘肃投资450亿元建文化旅游项目、万达广场以及五星级酒店。

5月9日，万达集团又颁布颁发称，公司与潮州市政府签订片面战略竞争协议，在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位竞争，万达集团将在潮州投资200亿元成立一个大型文旅项目。

似乎，曾经那个在与政府竞争以及拿地中无往倒霉的万达又回来了。与之前投资集中在一二线都会差异，此次万达的投资标的目的，简直都偏差欠兴隆地区以及开展水平速度较慢的地区。如延安、兰州、自贡都地处西部，潮州属于广东“非珠”地区。

岂论是西部地区、“非珠”地区还是东北地区，都是属于政策撑持的开展标的目的。依据中国证券报4月25日音讯，新时代推进西部大开发造成新格局的领导意见近期有望公布，期货配资，别的，新时代东北振兴开展相关文件已草拟完成。若音讯属实，意味着新时代西部大开发及东北振兴新政即将出台。

一度断臂求生 事实上，万达集团2017年以来陷入断臂求生的窘境，某种水平上也是出自战略开展标的目的失误以及对政策的错判。

2017年6月，银监会 现为银保监会 忽然把锋芒指向万达——排查授信风险，6个境外项目融资遭严格管控。海外投资的受阻，让万达深受冲击，并因而开启了断臂求生之路。

2017年7月，王健林、孙宏斌和李思廉在一起开了一个会，酝酿出一场“世纪交易”。万达将13个文旅项目及77个酒店资产打包发售，以637.5亿元卖给了融创和富力。用孙宏斌的话来讲，王健林这是在“勇士断腕”。

尔后，把一堆万达广场抛售给了朱孟依旗下公司。而朱孟依，正是华南四小虎之一的合生创展开创人。而万达开发的长白山(603099)度假区，也甩给了孙双喜旗下的大连一方。

2018年1月份的万达年会上，王健林听到《歌唱祖国》歌曲时，竟冲动得落泪。他眼泛泪光地感叹说道，“30年万达真是不容易，但是我们一步步走到本日，万达要永远做中黎民营企业的经典。”

万达初步“歌唱祖国”，同时也继续“断臂求生”。2018年1月29日，腾讯、京东、苏宁以及融创独特组成财团出资340亿元收购万达商业14%的股份。2018年2月5日，阿里巴巴出资46.8亿元、文投控股(600715)出资31.2亿元，别离成为万达电影(002739)第二、第三大股东；万达还作价5000万欧元卖掉马德里竞技俱乐部17%的股份。

2018年5月，万达作价3.15亿澳元卖掉澳洲黄金海岸项目及悉尼项目；2019年2月12日，万达百货有限公司部属全副37家百货门店甩卖给了苏宁。

经过两年的抛售资产，王健林终于在2019年从头开启了大规模投资方案。而这一次，他的主攻标的目的是曾经的“依据地”东北。这一次，王健林能卷土重来吗？一直怎样，借着政策的东风，万达不会比2017年更差。兴许王健林大白了，做企业不必要做得出格大，而是持久地保留下去。