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才可能在这个世界上能站起来

发布时间:2021-12-29 作者:admin 来源:网络整理 浏览:


导读:上市公司 “炒房”排行榜:对折囤房,金额超万亿!谁的哀思?...

审核|价值线 小精
近日,股票配资网,一家叫ST海马的上市公司为了保壳,一口气卖掉400套房子,刷爆了朋友圈。
实际上,像ST海马这样,股票配资网,以公司名义购置、持有房产的上市公司并不在少数。暗地里反映出的却是企业利润追不上房价的增长,正应了那句打趣话,“辛辛苦苦干一年,不如年底卖套房”。
价值线钻研院整理a股2019年一季报发现,共有1726家上市公司持有投资性房地产1.26万亿元。领有众多房产的企业中,不乏生物制药、电子、计算机等高科技行业的上市公司。
任正非日前在蒙受媒体转发时提出:我们在科技深度广度上和美国存在较大差距,中国应在教育、研发、吸引人才上加大力度。
但现实是,高科技类上市公司如此热衷于炒房,我们的硬核科技又由谁来开展呢?

才可能在这个世界上能站起来


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对折上市公司投资房产
囤房金额超万亿
质料显示,自2006年以来,A股市场初度呈现上市公司持有投资性房地产, 彼时,500多家公司合计持有投资性房地产金额731多亿元。尔后的十多年,A股公司持有投资性房地产连续扩张。
依据价值线钻研院数据统计,截至今年一季度末,A股3600多家上市公司中,共有1726家上市公司持有投资性房地产,期货配资网,占比近一半,合计持有市值1.26万亿元,
价值线钻研员发现,2019年一季度末有25家公司持有投资性房地产金额凌驾百亿元,美凯龙2019年一季度合计持有投资性房地产金额高达798.77亿元居首。中国建筑持有投资性房地产689.42亿元位居次席;万科持有560.55亿元位居第三位。
A股上市公司投资房产排行Top50
统计显示,金融房地产等行业为持有投资性房地产大户,制造业尽管在体量上较小,但参预炒房的上市公司数量惊人。
假如把统计成果中房地产和金融行业剔除,持有投资性房地产的上市公司凌驾100家的行业别离是机械办法(140家)、生物医药(139家)、化工(114家)、计算机(105家)。
28行业持有投资性房地产上市公司数量TOP10
为啥机械办法、计算机、电子行业的这些公司也这么爱炒房?
更细思极恐的是,做药都这么热衷于炒房,怎么会全力以赴的去研发新药呢?
价值线整理出机械办法、生物医药、化工、计算机四个行业持有投资性房地产前10名公司如下:
机械办法行业上市公司投资性房地产
TOP10
生物医药行业上市公司投资性房地产
TOP10
化工行业上市公司投资性房地产
TOP10
计算机行业上市公司投资性房地产
TOP10
02
上市公司炒房暗地里
政府土地出让金间断3年增长
从处所政府的视角,他们很洪流平上不会思考买房的资金是不是实业资金,他们在意的是多少房子卖出去了,房价是不是更高了,因为这关系到他们的钱袋子——土地财政。
数据显示,2018年全邦畿地使用权出让收入65096亿元,同比增长25%,总额再度创下历史新高。
自2011年至2017年,全邦畿地出让收入别离为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
不难发现,2018年为土地出让金收入为8年来最高,从2015年起,土地出让收入间断3年增长。
2018年全国都会土地收入排行榜TOP30
2018年处所一般公共预算本级收入97905亿元,同比增长7%。简略计算,2018年土地出让收入约为同期处所一般公共预算的66.48%,而2017年的比例为56.9%。这表白了处所政府对卖地收入的依赖度较大。
业内人士认为,弱化土地财政威力使中国经济和处所财政的构造得到优化;另一方面,房地产市场开展周期决定了,将来房地产市场难以像过去一样为处所财政带 03
脱实向虚何时改不雅观?
相关人士暗示,以公司为主体买房和个酬报主体买房有很大的不同。以公司名义购置房屋,除了在局部热点地区购置住宅有所限制外,在非热点地区购置住宅及商业地产则没有限制。公司购置房产的行为,已成为房地产市场调控下的漏洞。
公司“炒房”的基本动力是利益。2008年以来各都会的房价上涨大家都知道,无需多言。反不雅观上市公司盈利情况,一些中小制造业的上市公司非后净利润并不乐不雅观。
正应了那句挖苦的打趣话,“辛辛苦苦干一年,不如年底卖套房”。
处所经济过于依赖房地产犹如嗑药,尽管保持了GDP的短期增速,但压抑了实体经济的创新和投资积极性,以及恒久经济的可连续增长才华。
出格是近日,美国对华为、大疆、海康、大华等国内当先科技公司“大棒高举”,不少公司面对封杀无能为力,更表现出了我们在底层技术、“硬核”科技上的欠缺。
任正非最近提到,美国的科技深度和广度当先我们很多,我们唯有踏踏实切实数学、物理、化学、神经学、脑科学……各方面努力去扭转,才可能在这个世界上能站起来。理工科学根底教育力度还是要加大,理工科学是开展的根底。
但要想扭转A股众多科技公司醉心于炒房的现实,并不容易。