7月10日，华夏幸福（600340，SH）发布公告称，期货配资，控股股东华夏幸福基业控股股份公司（以下简称华夏控股）通过协议转让的方式，向安然资产打点有限责任公司（以下简称安然资管）转让约5.82亿股公司股份，占公司总股本的19.70%。这次股份转让价约137.7亿元，转让完成后安然资管将成为华夏幸福第二大股东。

值得留心的是，对于这次股权转让，交易双方设定了关于利润赔偿的约定，答允2018年度、2019年度和2020年度，归属于上市公司股东的净利润别离不低于114.15亿元、144.88亿元和180.01亿元。

华夏幸福董秘林成红讲述《每日经济新闻》记者，这次关于利润赔偿的约定是比较偏稳健的增长趋势，3年翻一番的增长率算下来复合增长率还不到30%，并且华夏幸福每年复合增长率根本上在30%以上，还是比较偏稳健的态势，所以，对于公司完成业绩答允比较有自信心。

安然资管将成“二股东”

华夏幸福目前的主要业务分为财富园区业务和房地产开发业务两大板块。截至10日收盘，华夏幸福上涨9.68%，但在盘中曾一度涨停。

安然资管是安然集团持股98.66%的专业资产打点公司。公告显示，股票配资，这次股份转让价约137.7亿元，转让完成后，51配资网，华夏控股及其一致行动人鼎基成本打点有限公司持有华夏幸福42.67%的股权，安然资管及其关联方持有19.88%的股权，安然资管将成为第二大股东。

安然资管方面向《每日经济新闻》记者暗示，这次是安然资管正常的保险资金运用投资，华夏幸福是中国当先的财富新城经营商，具有环核心都会圈的业务规划，看好其恒久开展潜力。华夏幸福目前估值相对有吸引力，同时公司股息分派保持在不变程度，投资者能够取得相对不变的现金流。

记者留心到，华夏幸福近年现金分红逐年增多，好比，2016年度每10股派6.6元，2017年度进步到每10股派9元。

同策咨询钻研部总监张雄伟向《每日经济新闻》记者剖析指出，保险资金投资房地产公司，首先看土地储蓄，因为房地产是重资产行业，土地储蓄决定了企业将来开展规模，其次看团队和业务形成。安然资管入股华夏幸福，能够提供恒久资金撑持，处置惩罚惩罚其资金需求问题，股权投资是一个恒久的过程，资金价值在三到五年能够更好地阐扬。后续双方还会不会有其他方面的一些竞争还有待不雅察看。

值得一提的是，2015年，中国安然旗下安然人寿曾以每股2.816港元的价格认购碧桂园22.362亿股新股，持股约为9.9%，投资额约62.95亿港元，成为碧桂园第二大股东。截至7月10日，碧桂园的股价为13.26港元，安然人寿这笔投资可以说获利颇丰。

华夏幸福作出业绩答允

在这次转让中，华夏幸福作出了业绩赔偿答允，以上市公司2017年度归属于上市公司股东的净利润为基数，上市公司2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润增长率别离不低于30%、65%、105%，即2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润别离不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。利润赔偿期间各年度的实际利润，以上市公司聘请的具有证券从业资格的会计师事务所出具的审计呈文确定经审计的归属于上市公司股东的净利润数值为准。

利润赔偿期间，如呈现上市公司任一会计年度的实际净利润小于上述同一年度预测利润的95%，则华夏幸福答允对安然资管停止现金赔偿。

从约定内容来看，意味着华夏幸福将在3年内实现每年归属上市公司净利润的增长率凌驾30%，然而在宏不雅观调控趋紧的背景下，华夏幸福是否实现业绩增长备受存眷。

财报数据显示，华夏幸福近三年的净利润增长率不变在30%以上。2017年，华夏幸福实现营业收入596.35亿元，比上一年增长10.80%；实现归属于母公司所有者的净利润87.81亿元，比上一年增长35.26%。2016年实现归母净利润64.9亿元，同比增长35.2%。2015年实现归母净利润48亿元，同比增长35.7%。

不过，有业内人士认为，此轮周期性调控政策使得将来3年业绩增长存在较大不确定性。林成红则认为，对于公司完成业绩答允比较有自信心。