决策主力记者：王佳飞 决策主力编纂：陈梦妤

新冠肺炎疫情并没有阻挡房企在北京的拿地步骤。

2月11日，北京迎来疫情爆发之后首场土拍，3宗地吸引了首开、旭辉、华润、中交、金茂、初创等12家房企。这次土拍总起价凌驾70亿元，最终成交价凌驾80亿元。

特殊时期，加上北京市规土委2月10日出台的相关规定 要求进入人员全程佩戴口罩 ，昨日的这场土拍，也成为各家房企间的“蒙面”角逐。

华润+中交结合体拿下首宗地

本次入市的3宗地块皆为不限价。

经过39轮争夺，华润+中交结合体以46.7亿元、溢价率约22.9%，拍得通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块。

该宗地土地面积9.9万平方米，建筑控制规模平方米22万平方米，起始价38亿元，起始楼面价约17697元/平方米。

该地块从起拍初步便充塞了火药味，各方迅速加价，主持人喊过43.9亿元后，最好的股票配资网，即是华润+中交结合体和首开+旭辉结合体间的争夺，以2000万元为加价阶梯，最终在第39轮华润+中交结合体胜出。

华润在北京土地市场狼子野心。2019年6月27日，华润结合电建经过22轮竞价，以73.4亿元拿下石景山古城南街地块，成为去年北京仅次于造甲村79.4亿元的亚军地块。

第二宗地，京能集团以3.6亿元，溢价25%将大兴区采育镇01-0042地块R2二类寓居用地收入囊中。该地块成立用地2万平方米，建筑控制规模2.18万平方米，起始价2.88亿元，期货配资，起始楼面价约13189元/平方米。

第三宗地仅初创一家参预竞拍，石景山区西黄村1606-646地块，土地面积3.8万平方米，建筑控制规模11.78万平方米，起始价29.75亿元，起始综合楼面价约25249元/平方米。

本次胜利竞得者皆为国资背景房企。诸葛找房数据钻研中心剖析师陈霄暗示：“在当前市场环境下国企拿地更具劣势。本次参预竞拍的3宗地块住宅局部均不限面积、不限销售价格，在市场逐渐平稳的开展趋势下，土地市场出让规则有所松动。”

中原地产首席剖析师张大伟也讲述《今天股市行情网》记者：“大局部企业当下拿地都是年初1月制定的方案，所以如今只是继续执行方案。从全国看，假如湖北能在2月份就控制疫情，叠加预期中的降息等政策，市场会快捷恢复，以至可能再现一波鲜亮的小阳春。同时，北京的优异土地最近不少，配资网，确实值得资金压力不大的企业思考。”

值得留心的是，3场土拍间隙，工作人员城市对现场停止消毒。

就在2月10日，北京市规土委发文明确，市政务效劳中心大厅入口处由专人负责对竞买人员停止体温检测，并要求进入人员全程佩戴口罩，体温异凡人员将谢绝入内。每家竞买单位进入拍卖厅的人员不得凌驾2人，并须全程佩戴口罩，准则上竞买人员之间距离间隔不得小于1米。

多地均暂停土地出让

受疫情影响，1月末以来，四川、黑龙江、辽宁等多省均颁布颁发暂停各类公共资源交易流动，北京、天津、杭州、武汉、上海等多地均暂停土地出让。

举例来看，2月1日，北京海淀区1宗、昌平区2宗宅地的挂牌竞价截止工夫均推延至2月14日。而这3宗地块都是去年12月20日入市的，原定于2月4日土拍竞价，间接延后10天。

2月3日晚，天津土地交易中心发文批量调整2月上中旬待成交运营性用地挂牌报价截止工夫至月底，共波及河西、西青、蓟州三区5宗地块，并明确暗示不再停止现场报名。2月5日，浙江省土地使用权网站陆续发布地块增补公告，暂停出让杭州10区原方案在2月10日~2月14白昼出让的10宗地块，总起价近70亿元。而在武汉，2月2日，武汉土地市场网悄悄挂出一则公告，延迟出让武昌滨江2宗地，将方案于2月5日现场出让的地块挂牌截止工夫耽误至2月19日。延迟出让洪山区1宗地，挂牌出让截止工夫耽误至2月18日。

据《今天股市行情网》记者统计，按武汉市自然资源和结构局发布的信息，至2月19日，武汉土地市场尚有13宗待成交地块。据此计算的起始总价凌驾240亿元。

刚刚过去的1月，全邦畿地市场数据并欠好看。诸葛找房数据显示，1月全国主要地级市土地整体供应913宗，同比下跌25.95%；供应结构建筑面积为8230.8万平方米，同比下跌25.77%；此中住宅类供应567宗，同比下跌32.42%。

只管被按下了暂停键，但2月至今，全国仍然有局部都会低调成交了60余宗地。据中原地产统计，全国在2月上旬合计成交土地凌驾5亿元的有10宗，凌驾1亿元的合计56宗，此中溢价率为0的36宗，占比65%。

今天股市行情网