决策主力记者：包晶晶 决策主力编纂：陈梦妤

今年前2个月，百强房企拿地规模不减，同比增长9.2%。

2月末，中指院、克而瑞等机构放榜，1～2月百强房企拿地总额累计达3866亿元，TOP100门槛值为10亿元，与2020年同期根本一致；从总额上看，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为60.3%。TOP10企业1～2月新增货值总额4073亿元，占TOP100企业的32.9%。

恒大拿地面积列第47位

中指院榜单显示，绿城中国1～2月以拿地总建筑面积211万平方米、累计金额248亿元占据首位，建发房产、招商蛇口(001979)据位拿地金额第二和第三，保利、融创、万科、滨江集团(002244)、华润等紧随其后。值得存眷的是，销售额TOP3的恒大，前两个月累计拿地49万平方米，仅列榜单第47位。

别的，50家代表企业状况初步呈现分化，拿地总额同比下降4.0%。通常受新年影响，企业拿地规模会有所下降，但局部现金流较不变企业如万科、招商蛇口(001979)、绿城等拿地态度照常保持积极，同比均增长显著。据不完全统计，绿城中国2021年以来在杭州土地市场频繁拿地，目前已拿下7块土地，除杭州以外，还在宁波、衢州、成都等重点都会价码规划。滨江集团(002244)、荣盛开展(002146)等拿地表示也较亮眼。

房企招拍挂拿地权益金额占比有所回升。50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为86.9%，较上年同期增长近10个百分点。分阵营来看，前10阵营企业和11～30阵营企业权益金额占比均呈现显著回升，别离回升12.8和13.9个百分点。而31～50阵营企业在招拍挂市场更倾向于竞争拿地，权益金额下降3.8个百分点。

50家代表房企“独爱”杭州

2021年前2个月，从规划区域来看，房企照常热衷于在长三角拿地，占比40.1%；粤港澳大湾区次之，占比8.0%，长江中游和成渝都会群占比别离为6.5%和7.0%。

从TOP10企业对四大区域的喜欢水平看，除长三角外，中西部TOP10企业拿地金额297亿元，位列第二；粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额283亿元，位列第三。从拿地面积来看，中西部TOP10企业拿地面积以717万平方米位居四区域首位，继续领跑。合生创展今年1月以47亿元拿下北京大兴区地块，并凭仗该地块位居1～2月京津冀拿地金额第一。

2021年1-2月50家代表房企拿地面积TOP10都会 来源：中指院

同时，在50家代表房企拿地面积TOP10的都会中，长三角都会占5席，此中杭州和南京继续保持第一和第三位。房企在杭州拿地规模连续扩充，以216.2万平方米连任第一，51配资网，规模是第二位南宁市的2倍多。在杭州，绿城中国拿下了1～2月拿地总额冠军，配资网，滨江集团(002244)夺得亚军。

2021年1-2月50家代表房企拿地区域散布状况 来源：中指院

从规划都会等级来看，50家代表房企在二线都会和三四线都会的投资面积占比根本持平，期货配资，别离为46.6%和47.1%。

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